铺位租赁转让合同范例

铺位租赁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________的铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该铺位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1铺位位于__________，具体位置为__________。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位权属证明文件：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方同意续租，双方应提前__________个月书面协商续租事宜，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具相应金额的租金收据。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在铺位内进行合法经营。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得擅自改变铺位的结构、用途或进行装修。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，甲方负责对铺位进行日常维护保养。

5.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位权属证明文件复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为铺位所有者，愿意将其位于__________的铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该铺位，同时第三方（以下简称“第三方”）作为甲方权益的保障者，对租赁事宜提供担保及协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1铺位位于__________，具体位置为__________。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位权属证明文件：__________。

1.4第三方承诺对铺位的租赁事宜提供全程担保，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方同意续租，双方应提前__________个月书面协商续租事宜，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在铺位内进行合法经营。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得擅自改变铺位的结构、用途或进行装修。

4.4第三方有权对乙方在铺位内的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，甲方负责对铺位进行日常维护保养。

5.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3第三方有权对乙方在铺位内的维修保养工作进行监督，确保乙方按约定进行维修保养。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于租金支付、租赁物使用等。

6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同，收回铺位。

七、乙方的义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应按照约定使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途或进行装修。

7.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

7.4乙方在租赁期内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让铺位使用权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回铺位。

8.2如乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同，收回铺位。

8.3如乙方擅自转租、转借或以其他方式转让铺位使用权，甲方有权解除合同，收回铺位，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方责任

10.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

10.2第三方有权监督乙方在铺位内的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

10.3第三方在乙方违约的情况下，有权代为承担乙方应承担的违约责任。

结尾：

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。甲方作为铺位所有者，有权对租赁事宜进行监督，维护自身权益。通过本合同的签订，甲方得以实现以下目的：

1.确保租金的按时支付，保障甲方的经济利益。

2.规范乙方在铺位内的经营行为，维护甲方声誉。

3.通过第三方担保，降低租赁风险，保障甲方权益。

4.在乙方违约的情况下，甲方有权采取相应措施，维护自身权益。

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。通过第三方介入，进一步保障甲方的利益，实现租赁双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为铺位所有者，拥有位于__________的铺位（以下简称“铺位”），现同意将该铺位出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该铺位。为保障甲方的权益，第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，对租赁事宜提供担保及协助。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1铺位位于__________，具体位置为__________。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位权属证明文件：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方同意续租，双方应提前__________个月书面协商续租事宜，并签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在铺位内进行合法经营。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得擅自改变铺位的结构、用途或进行装修。

4.4第三方有权对乙方在铺位内的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，甲方负责对铺位进行日常维护保养。

5.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3第三方有权对乙方在铺位内的维修保养工作进行监督，确保乙方按约定进行维修保养。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于租金支付、租赁物使用等。

6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同，收回铺位。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证铺位的权属清晰，无任何权属争议。

7.2甲方应保证铺位在租赁期间符合法律法规、行业规范及合同约定。

7.3甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。

7.4甲方应按合同约定，对铺位进行必要的维修保养。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用铺位。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。

8.3乙方有权要求甲方按照合同约定，对铺位进行必要的维修保养。

8.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况，协商决定是否续租。

九、乙方的义务

9.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应按照约定使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途或进行装修。

9.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

9.4乙方在租赁期内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让铺位使用权。

十、乙方的违约及限制条款

10.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回铺位。

10.2如乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同，收回铺位。

10.3如乙方擅自转租、转借或以其他方式转让铺位使用权，甲方有权解除合同，收回铺位，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、第三方责任

12.1第三方承诺对乙方的租金支付提供担保，确保甲方在乙方未按时支付租金的情况下，由第三方代为支付。

12.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

12.3第三方在乙方违约的情况下，有权代为承担乙方应承担的违约责任。

结尾：

乙方为主导的合同目的和意义：

1.保障乙方在租赁期间的合法权益，确保乙方在