银行转让商铺合同模板

银行转让商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.转让方拥有位于________________________的商铺，具有合法的产权及使用权；

2.受让方有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺土地使用权证号：________________

6.商铺建筑结构：____________________

7.商铺装修情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）受让方应在合同签订之日起________________________日内支付转让价格总额的________________________作为定金，定金支付后，转让方不得单方面解除合同；

（2）剩余转让价格应在合同签订之日起________________________日内支付完毕；

（3）付款方式：________________________

三、转让方的权利和义务

1.转让方保证所转让的商铺具有合法的产权及使用权，不存在任何权利瑕疵；

2.转让方应将商铺的产权证、土地使用权证等法律文件及有关资料全部移交给受让方；

3.转让方应在受让方支付定金后，协助受让方办理商铺的过户手续；

4.转让方应在合同约定的期限内，将商铺交付给受让方；

5.转让方应确保商铺在交付时无任何欠缴的税费、罚款等。

四、受让方的权利和义务

1.受让方应在合同约定的期限内支付转让价格；

2.受让方在支付定金后，不得单方面解除合同；

3.受让方在取得商铺的产权及使用权后，应依法履行商铺的相关义务，包括但不限于缴纳税费、维护商铺等；

4.受让方应在取得商铺后，依法办理商铺的登记、过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付________________________元整的违约金；

3.甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付________________________元整的违约金；

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的法律文件及资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.转让方拥有位于________________________的商铺，具有合法的产权及使用权；

2.受让方有意购买该商铺，但由于资金限制，需由担保方提供担保；

3.双方经友好协商，就商铺转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺土地使用权证号：________________

6.商铺建筑结构：____________________

7.商铺装修情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）受让方应在合同签订之日起________________________日内支付转让价格总额的________________________作为定金，定金支付后，转让方不得单方面解除合同；

（2）剩余转让价格应在合同签订之日起________________________日内支付完毕；

（3）付款方式：________________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为受让方的支付行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整；

2.担保方应在受让方未按约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任；

3.担保方有权要求受让方按期支付转让价格，并有权要求转让方协助其行使担保权利；

4.担保方有权在受让方违约的情况下，解除担保合同，并要求转让方协助其行使担保权利。

四、转让方的权利和义务

1.转让方保证所转让的商铺具有合法的产权及使用权，不存在任何权利瑕疵；

2.转让方应在受让方支付定金后，协助受让方办理商铺的过户手续；

3.转让方应在合同约定的期限内，将商铺交付给受让方；

4.转让方有权要求受让方按期支付转让价格，并有权要求担保方履行担保责任；

5.转让方有权在受让方违约的情况下，解除合同，并要求受让方和担保方承担相应的违约责任。

五、受让方的权利和义务

1.受让方应在合同约定的期限内支付转让价格；

2.受让方在支付定金后，不得单方面解除合同；

3.受让方在取得商铺的产权及使用权后，应依法履行商铺的相关义务，包括但不限于缴纳税费、维护商铺等；

4.受让方应在取得商铺后，依法办理商铺的登记、过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.受让方未按约定支付转让价格的，应向转让方支付________________________元整的违约金；

3.转让方未按约定办理过户手续的，应向受让方支付________________________元整的违约金；

4.担保方未履行担保责任的，应向受让方支付________________________元整的违约金；

5.受让方在未支付转让价格前，不得擅自使用商铺，否则应向转让方支付________________________元整的违约金；

6.受让方不得以任何理由拒绝支付转让价格，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，转让方、受让方、担保方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的法律文件及资料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为受让方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺顺利转让，获得预期收益，并维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方的利益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方有意租赁位于________________________的商铺，用于经营；

2.由于乙方资金有限，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺土地使用权证号：________________

6.商铺建筑结构：____________________

7.商铺装修情况：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内支付租赁保证金，金额为人民币________________________元整；

（2）租赁期内，乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月的________________________日；

（3）租金支付方式：________________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整；

2.担保方应在乙方违约或无法支付租金的情况下，承担连带清偿责任；

3.担保方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求出租方协助其行使担保权利；

4.担保方有权在乙方违约的情况下，解除担保合同，并要求出租方协助其行使担保权利。

四、出租方的权利和义务

1.出租方保证所出租的商铺具有合法的产权及使用权，不存在任何权利瑕疵；

2.出租方应在乙方支付租赁保证金后，将商铺交付给乙方使用；

3.出租方应保证商铺在租赁期间内的正常使用，并承担必要的维修责任；

4.出租方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方和担保方承担相应的违约责任。

五、承租方的权利和义务

1.承租方应在合同约定的期限内支付租赁保证金和租金；

2.承租方在支付租赁保证金后，不得单方面解除合同；

3.承租方在租赁期间内，应依法使用商铺，并承担商铺的日常维护责任；

4.承租方应在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复至原状，并退还出租方；

5.承租方在租赁期间内，有权要求出租方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续等。

六、违约责任及限制条款

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定支付租赁保证金或租金的，应向出租方支付________________________元整的违约金；

3.出租方未按约定提供商铺或未履行维修义务的，应向乙方支付________________________元整的违约金；

4.担保方未履行担保责任的，应向乙方支付________________________元整的违约金；

5.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，否则应向出租方支付________________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字