房屋车库出售合同范例

房屋车库出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房屋及车库（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________的房屋及车库出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋车库基本信息表》。

1.3出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1双方经协商一致，同意标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元（大写：__________）作为定金，剩余款项在标的物交付时一次性付清。

三、标的物交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物的产权证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给买受方。

3.2标的物交付后，买受方应立即对标的物进行验收，如有不符，买受方应在__________日内提出书面异议，出卖方应在__________日内予以处理。

四、违约责任

4.1如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金。

4.2如出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付_____%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋车库基本信息表》

附件二：《房屋车库产权证复印件》

附件三：《土地使用权证复印件》

附件四：《房屋车库交付清单》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房屋及车库（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，为确保交易安全，丙方同意作为担保方参与本交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________的房屋及车库出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋车库基本信息表》。

1.3出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1双方经协商一致，同意标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元（大写：__________）作为定金，剩余款项在标的物交付时一次性付清。

2.3担保方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、标的物交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物的产权证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给买受方。

3.2标的物交付后，买受方应立即对标的物进行验收，如有不符，买受方应在__________日内提出书面异议，出卖方应在__________日内予以处理。

四、甲方权益保障

4.1买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相当于成交价格_____%的违约金。

4.2买受方未按约定接收标的物，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相当于成交价格_____%的违约金。

4.3买受方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物权属纠纷，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1买受方如未按约定支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款而产生的利息损失。

5.2买受方如未按约定接收标的物，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担因延迟接收而产生的损失。

5.3买受方在合同履行期间，不得擅自变更标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应法律责任。

六、担保方的责权利

6.1担保方对本合同的履行承担连带责任担保，如买受方违约，担保方应在出卖方提出要求之日起__________日内履行担保责任。

6.2担保方有权要求出卖方提供标的物的相关证明材料，以确保担保权利的实现。

6.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋车库基本信息表》

附件二：《房屋车库产权证复印件》

附件三：《土地使用权证复印件》

附件四：《房屋车库交付清单》

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。通过引入担保方，可以增加买受方的付款保障，同时保障出卖方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中的利益最大化，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于买受方有意购买出卖方位于__________的房屋及车库（以下简称“标的物”），为确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方参与本交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________的房屋及车库出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋车库基本信息表》。

1.3出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1双方经协商一致，同意标的物成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元（大写：__________）作为定金，剩余款项在标的物交付时一次性付清。

2.3担保方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、标的物交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物的产权证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给买受方。

3.2标的物交付后，买受方应立即对标的物进行验收，如有不符，买受方应在__________日内提出书面异议，出卖方应在__________日内予以处理。

四、乙方权益保障

4.1出卖方未按约定支付款项，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付相当于成交价格_____%的违约金。

4.2出卖方未按约定交付标的物，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付相当于成交价格_____%的违约金。

4.3出卖方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物权属纠纷，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出卖方如未按约定支付款项，应向买受方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款而产生的利息损失。

5.2出卖方如未按约定交付标的物，应向买受方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付而产生的损失。

5.3出卖方在合同履行期间，不得擅自变更标的物的用途，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

六、担保方的责权利

6.1担保方对本合同的履行承担连带责任担保，如出卖方违约，担保方应在买受方提出要求之日起__________日内履行担保责任。

6.2担保方有权要求出卖方提供标的物的相关证明材料，以确保担保权利的实现。

6.3担保方在履行担保责任后，有权向出卖方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋车库基本信息表》

附件二：《房屋车库产权证复印件》

附件三：《土地使用权证复印件》

附件四：《房屋车库交付清单》

乙方为主