集资建房购房合同范例

集资建房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方集资建成的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：__________元人民币。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房总价的__________%作为首付，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________日内支付购房总价的__________%作为尾款，即人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

3.2验收标准：乙方应在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在房屋交付使用后__________日内将房屋产权过户至乙方名下。

4.2过户费用：甲方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费，乙方承担过户手续费。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，甲方应在__________日内修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

（2）乙方在房屋交付使用前擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋预售许可证复印件。

（2）房屋平面图。

（3）房屋质量保证书。

（4）房屋产权证书复印件。

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保集资建房项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监管方参与本次集资建房购房合同（以下简称“本合同”）。本合同在甲乙双方自愿、平等、诚实信用的基础上，结合第三方监管职责，就乙方购买甲方集资建成的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：__________元人民币。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房总价的__________%作为首付，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________日内支付购房总价的__________%作为尾款，即人民币__________元。

三、第三方监管职责

3.1第三方负责对甲方集资建房项目进行全程监管，确保房屋质量、施工进度、资金使用等符合相关法律法规及本合同约定。

3.2第三方有权要求甲方定期提供项目进展报告，并对项目进行现场检查。

3.3第三方有权要求甲方对发现的问题进行整改，并监督整改措施的实施。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2验收标准：乙方应在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在房屋交付使用后__________日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.2过户费用：甲方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费，乙方承担过户手续费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间、金额支付购房款项。

6.2甲方有权要求乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付使用后及时办理房屋产权过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方在房屋交付使用前擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、第三方责权利

8.1第三方有权要求甲方提供项目进展报告，并对项目进行现场检查。

8.2第三方有权要求甲方对发现的问题进行整改，并监督整改措施的实施。

8.3第三方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

十一、总结

第三方介入本次集资建房项目，旨在保障甲方权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过引入第三方监管，旨在规范项目运作，降低风险，保障自身利益。乙方作为购房方，应严格按照本合同约定履行义务，共同维护项目稳定。本次合同的签订，对于保障甲方权益、促进集资建房项目健康发展具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在集资建房项目中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理方参与本次集资建房购房合同（以下简称“本合同”）。本合同在甲乙双方自愿、平等、诚实信用的基础上，结合第三方监理职责，就乙方购买甲方集资建成的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：__________元人民币。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房总价的__________%作为首付，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________日内支付购房总价的__________%作为尾款，即人民币__________元。

三、第三方监理职责

3.1第三方负责对甲方集资建房项目进行全程监理，确保房屋质量、施工进度、资金使用等符合相关法律法规及本合同约定。

3.2第三方有权要求甲方定期提供项目进展报告，并对项目进行现场检查。

3.3第三方有权要求甲方对发现的问题进行整改，并监督整改措施的实施。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2验收标准：乙方应在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在房屋交付使用后__________日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.2过户费用：甲方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费，乙方承担过户手续费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按约定时间、金额支付购房款项。

6.2乙方有权要求甲方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付使用后及时办理房屋产权过户手续。

6.4乙方有权要求第三方监理方对房屋质量和施工进度进行全程监督。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，甲方应在__________日内修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、第三方责权利

8.1第三方有权要求甲方提供项目进展报告，并对项目进行现场检查。

8.2第三方有权要求甲方对发现的问题进行整改，并监督整改措施的实施。

8.3第三方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式________