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文档简介
购买楼合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于:
1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的楼(以下简称“标的楼”);
2.乙方同意出售标的楼给甲方;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的楼的基本情况
1.标的楼位于____________________,建筑面积为____________________平方米,土地使用年限为____________________年。
2.标的楼所属土地使用权为____________________(出让/划拨)。
二、标的楼的价格及支付方式
1.标的楼的价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付总价款的_____%作为定金,余款在标的楼过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。
三、交付与过户
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的楼及相应的土地使用权过户至甲方名下。
2.乙方应协助甲方办理标的楼的过户手续,并承担相关税费。
3.甲方在标的楼过户手续办理完毕后,取得标的楼的所有权。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间交付标的楼,每逾期一日,应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。
2.若甲方未按约定时间支付价款,每逾期一日,应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。
3.若任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向标的楼所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
4.本合同附件:
(1)标的楼所有权证
(2)标的楼土地使用权证
(3)标的楼测绘图
(4)标的楼交付清单
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
第三方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于:
1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的楼(以下简称“标的楼”);
2.乙方同意出售标的楼给甲方;
3.担保方同意为甲方的购房行为提供担保;
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的楼的基本情况
1.标的楼位于____________________,建筑面积为____________________平方米,土地使用年限为____________________年。
2.标的楼所属土地使用权为____________________(出让/划拨)。
二、标的楼的价格及支付方式
1.标的楼的价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付总价款的_____%作为定金,余款在标的楼过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。
3.担保方在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付总价款的_____%作为担保金。
三、交付与过户
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的楼及相应的土地使用权过户至甲方名下。
2.乙方应协助甲方办理标的楼的过户手续,并承担相关税费。
3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供担保文件。
四、甲方的权益保障
1.甲方在标的楼交付前,有权对标的楼进行查验,确保标的楼符合合同约定。
2.甲方在标的楼过户手续办理完毕后,有权要求乙方提供标的楼的相关权属证明文件。
3.甲方在标的楼交付后,有权要求乙方提供标的楼的相关维修保养服务。
五、乙方的责任与义务
1.乙方应确保标的楼在交付时符合合同约定,无任何权利瑕疵。
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供标的楼的权属证明文件。
3.乙方在标的楼过户手续办理完毕后,应协助甲方办理标的楼的物业管理等相关手续。
六、担保方的责权利
1.担保方在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付总价款的_____%作为担保金。
2.担保方在担保期间,有权监督乙方的履行情况,确保甲方权益不受侵害。
3.若乙方违约,担保方应在甲方要求下,按照担保合同约定承担相应的担保责任。
七、违约责任
1.若乙方未按约定时间交付标的楼,每逾期一日,应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。
2.若甲方未按约定时间支付价款,每逾期一日,应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。
3.若担保方未按约定履行担保责任,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向标的楼所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙双方及担保方各执____份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
4.本合同附件:
(1)标的楼所有权证
(2)标的楼土地使用权证
(3)标的楼测绘图
(4)标的楼交付清单
(5)担保合同
(6)其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于增强甲方的购房信心,保障甲方的权益,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的楼的质量、权属清晰,以及维护自身的合法权益。通过本合同的签订,甲方在购房过程中能够获得更为全面、有效的保障,同时也能够在标的楼交付、过户等环节中占据主动地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
第三方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于:
1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的楼(以下简称“标的楼”);
2.甲方同意出售标的楼给乙方;
3.担保方同意为乙方的购房行为提供担保;
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的楼的基本情况
1.标的楼位于____________________,建筑面积为____________________平方米,土地使用年限为____________________年。
2.标的楼所属土地使用权为____________________(出让/划拨)。
二、标的楼的价格及支付方式
1.标的楼的价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,余款在标的楼过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。
3.担保方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为担保金。
三、交付与过户
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的楼及相应的土地使用权过户至乙方名下。
2.甲方应协助乙方办理标的楼的过户手续,并承担相关税费。
3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供担保文件。
四、乙方的权益保障
1.乙方在标的楼交付前,有权对标的楼进行查验,确保标的楼符合合同约定。
2.乙方在标的楼过户手续办理完毕后,有权要求甲方提供标的楼的相关权属证明文件。
3.乙方在标的楼交付后,有权要求甲方提供标的楼的维修保养服务。
五、甲方的责任与义务
1.甲方应确保标的楼在交付时符合合同约定,无任何权利瑕疵。
2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供标的楼的权属证明文件。
3.甲方在标的楼过户手续办理完毕后,应协助乙方办理标的楼的物业管理等相关手续。
六、担保方的责权利
1.担保方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为担保金。
2.担保方在担保期间,有权监督甲方的履行情况,确保乙方的权益不受侵害。
3.若甲方违约,担保方应在乙方要求下,按照担保合同约定承担相应的担保责任。
七、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付标的楼,每逾期一日,应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。
2.若乙方未按约定时间支付价款,每逾期一日,应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。
3.若担保方未按约定履行担保责任,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向标的楼所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙双方及担保方各执____份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
4.本合同附件:
(1)标的楼所有权证
(2)标的楼土地使用权证
(3)标的楼测绘图
(4)标的楼交付清单
(5)担保合同
(6)
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