开水果超市合同范例

开水果超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备经营水果超市的资质和条件；乙方具备经营水果超市所需的资金、人员和技术，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将店铺出租给乙方经营水果超市事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的店铺，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金__________元人民币。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方店铺后，应依法经营水果超市，不得擅自改变租赁用途。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限自双方签订之日起生效，如无特殊原因，租赁期限届满后，甲方有权续租或收回店铺。

4.2以下情况下，甲方有权解除本合同，并无需支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方在经营过程中发生重大安全事故，造成严重后果；

（4）乙方经营不善，导致店铺长期亏损。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方店铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备经营水果超市的资质和条件；乙方具备经营水果超市所需的资金、人员和技术；丙方作为投资方，愿为乙方提供资金支持。为明确各方的权利义务，保障各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的店铺，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金__________元人民币。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方投资及回报

3.1丙方同意向乙方提供资金支持，投资总额为__________元人民币。投资回报方式如下：

（1）丙方投资款在租赁期限届满后，甲方应返还丙方本金及__________%的投资回报；

（2）在租赁期限内，丙方有权按照年利率__________%获得投资回报；

（3）如乙方经营不善，导致店铺亏损，丙方有权要求乙方承担相应责任。

四、租赁用途及经营管理

4.1乙方租赁甲方店铺后，应依法经营水果超市，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在经营过程中，应接受丙方的监督，确保资金使用的合法合规。

4.3甲方有权对乙方进行经营管理指导，乙方应积极配合。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限自双方签订之日起生效，如无特殊原因，租赁期限届满后，甲方有权续租或收回店铺。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同，并无需支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方在经营过程中发生重大安全事故，造成严重后果；

（4）乙方经营不善，导致店铺长期亏损；

（5）乙方违反丙方投资监管要求。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3如乙方经营不善，导致店铺亏损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：丙方作为投资方，为乙方提供资金支持，降低乙方经营风险，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为店铺所有者，通过合同约定，保障自身权益，确保店铺租赁期间的经营管理规范，实现店铺价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备经营餐饮业务的资质和条件；乙方具备经营餐饮业务所需的厨师团队、服务人员及品牌知名度；丙方作为品牌运营商，愿为乙方提供品牌授权和运营支持。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的店铺，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、品牌授权及运营支持

2.1丙方授权乙方使用其知名餐饮品牌，并负责品牌运营及市场推广。

2.2丙方应向乙方提供品牌运营指导、营销策略、培训支持等。

三、丙方投资及回报

3.1丙方同意向乙方提供品牌运营资金支持，投资总额为__________元人民币。投资回报方式如下：

（1）丙方投资款在租赁期限届满后，乙方应返还丙方本金及__________%的投资回报；

（2）在租赁期限内，丙方有权按照年利率__________%获得投资回报；

（3）丙方享有乙方经营所得的__________%作为品牌使用费。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金__________元人民币。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有品牌运营的独立经营权，丙方不得干涉乙方日常经营决策。

5.2乙方有权根据市场情况调整菜单、服务项目等，无需事先征得丙方同意。

5.3乙方有权对店铺进行装修改造，但需在装修前向丙方报备。

六、租赁期限及终止

6.1本合同租赁期限自双方签订之日起生效，如无特殊原因，租赁期限届满后，甲方有权续租或收回店铺。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同，并无需支付违约金：

（1）丙方未按约定提供品牌运营支持；

（2）丙方违反合同约定，损害乙方利益；

（3）甲方未按约定支付租金；

七、违约责任

7.1如丙方未按约定提供品牌运营支持，乙方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

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