物业维修合同范例

物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人或代表）：____________________

乙方（维修单位或个人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，甲方因____________________原因需进行维修，乙方同意承接甲方物业的维修工作，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修内容

1.1本合同约定的维修内容为甲方物业的____________________，具体维修项目详见附件一。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和甲方满意。

二、维修费用

2.1乙方在维修过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，均由甲方承担。

2.2双方应根据实际情况，在合同签订前协商确定维修费用总额，并在合同附件二中列出具体费用明细。

2.3甲方应在维修工程完工后，根据实际发生费用，向乙方支付维修费用。

三、维修期限

3.1本合同约定的维修期限为______天，自甲方通知乙方开始维修之日起计算。

3.2如因乙方原因导致维修期限延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、维修质量保证

4.1乙方应确保维修工程质量符合国家相关标准和甲方要求，并在维修工程完工后提供保修服务。

4.2保修期限自维修工程完工之日起计算，具体期限详见附件三。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：维修项目清单

附件二：维修费用明细

附件三：保修期限说明

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有人或代表）：____________________

乙方（维修单位或个人）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，因____________________原因需进行维修，乙方同意承接甲方物业的维修工作，丙方同意担任本合同的监理，以确保维修工程的顺利进行和甲方的权益得到充分保障。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修内容

1.1本合同约定的维修内容为甲方物业的____________________，具体维修项目详见附件一。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和甲方满意。

1.3丙方负责对乙方维修工作进行全程监理，确保维修工程符合合同约定和质量要求。

二、维修费用

2.1乙方在维修过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，均由甲方承担。

2.2双方应根据实际情况，在合同签订前协商确定维修费用总额，并在合同附件二中列出具体费用明细。

2.3甲方应在维修工程完工后，根据实际发生费用，向乙方支付维修费用。

三、维修期限

3.1本合同约定的维修期限为______天，自甲方通知乙方开始维修之日起计算。

3.2如因乙方原因导致维修期限延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3丙方有权对维修进度进行监督，如发现延误情况，应立即通知甲方和乙方，并采取措施确保维修期限得到遵守。

四、维修质量保证

4.1乙方应确保维修工程质量符合国家相关标准和甲方要求，并在维修工程完工后提供保修服务。

4.2保修期限自维修工程完工之日起计算，具体期限详见附件三。

4.3丙方将对维修质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的工程进度报告和费用支出情况。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中对现场进行保护，确保甲方物业不受损害。

5.3甲方有权要求丙方在监理过程中对乙方进行监督，确保维修工程符合合同约定。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工作。

6.2乙方应确保维修工程现场的安全，并采取必要措施防止事故发生。

6.3乙方应积极配合丙方的监理工作，并及时整改丙方提出的问题。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权要求乙方提供必要的工程资料和现场情况说明。

7.2丙方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出整改意见。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成维修工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方如未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

8.3丙方如未履行监理职责，导致维修工程出现质量问题，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

10.2如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：维修项目清单

附件二：维修费用明细

附件三：保修期限说明

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过第三方监理，可以增加维修工程的透明度和公正性，降低甲乙双方在工程管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有人，在维修工程中拥有主导地位，可以更好地保障自身的权益。甲方通过主导合同条款，确保维修工程的顺利进行，提高维修质量，降低成本，同时为物业的长期使用和维护奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋装修，乙方同意承接甲方的装修工程，丙方同意担任本合同的监理，以确保装修工程的顺利进行和乙方的权益得到充分保障。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、装修内容

1.1本合同约定的装修内容为甲方房屋的____________________，具体装修项目详见附件一。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工作，确保装修质量达到国家相关标准和甲方满意。

1.3丙方负责对乙方装修工作进行全程监理，确保装修工程符合合同约定和质量要求。

二、装修费用

2.1乙方在装修过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，均由甲方承担。

2.2双方应根据实际情况，在合同签订前协商确定装修费用总额，并在合同附件二中列出具体费用明细。

2.3甲方应在装修工程完工后，根据实际发生费用，向乙方支付装修费用。

三、装修期限

3.1本合同约定的装修期限为______天，自甲方通知乙方开始装修之日起计算。

3.2如因甲方原因导致装修期限延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.3丙方有权对装修进度进行监督，如发现延误情况，应立即通知甲方和乙方，并采取措施确保装修期限得到遵守。

四、装修质量保证

4.1乙方应确保装修工程质量符合国家相关标准和甲方要求，并在装修工程完工后提供保修服务。

4.2保修期限自装修工程完工之日起计算，具体期限详见附件三。

4.3丙方将对装修质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的工程资料和现场情况说明。

5.2乙方有权要求甲方在装修过程中对现场进行保护，确保甲方房屋不受损害。

5.3乙方有权要求丙方在监理过程中对甲方进行监督，确保装修工程符合合同约定。

5.4乙方有权在装修过程中根据实际情况调整装修方案，但需经甲方同意，并相应调整费用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

6.2甲方应确保装修工程现场的安全，并采取必要措施防止事故发生。

6.3甲方应积极配合丙方的监理工作，并及时整改丙方提出的问题。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权要求乙方提供必要的工程资料和现场情况说明。

7.2丙方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出整改意见。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方如未按约定提供装修现场或材料，导致乙方工程延误，应承担违约责任。

7.3乙方如未按约定完成装修工作或装修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：装修项目清单

附件二：装修费用明细

附件三：保修期限说明

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________