购房合同范例付款方式

购房合同范例付款方式第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）欲购买乙方（以下简称“卖方”）所有位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

2.房产已取得土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、购房价格及支付方式

1.本合同约定购房价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方分以下__________期付款：

（1）首付款：自合同签订之日起__________日内，甲方支付购房总价的__________%，即人民币__________元整。

（2）尾款：在甲方办理入住手续前，支付购房总价的__________%，即人民币__________元整。

三、付款时间及违约责任

1.甲方应按照本合同约定的付款时间履行付款义务。

2.如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

四、房产交付

1.乙方应于本合同约定的交房日期前__________日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内向乙方提出书面异议。

五、税费承担

1.双方约定，本合同涉及的税费由以下方式承担：

（1）甲方承担房产交易过程中产生的契税、印花税等税费；

（2）乙方承担房产交易过程中产生的土地增值税、房产税等税费。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

1.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在履行期限届满后__________日内未收到违约金或赔偿金的；

（2）一方违反法律法规，导致本合同无效的；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意购买乙方（以下简称“卖方”）位于__________的房产，同时第三方（以下简称“担保方”）愿意为甲方提供担保服务，双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

2.房产已取得土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、购房价格及支付方式

1.本合同约定购房价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方分以下__________期付款：

（1）首付款：自合同签订之日起__________日内，甲方支付购房总价的__________%，即人民币__________元整。

（2）尾款：在甲方办理入住手续前，支付购房总价的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任

1.担保方同意为甲方提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

2.担保期限自合同签订之日起至甲方支付尾款之日止。

3.如甲方未按时支付首付款或尾款，担保方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方享有合同约定的购房权利，包括但不限于对房产的占有、使用、收益和处分。

2.甲方有权在担保方未能履行担保义务时，要求卖方承担违约责任。

3.甲方有权在卖方违约时，要求卖方返还已支付的房款。

五、甲方的义务

1.甲方应按合同约定的时间支付房款。

2.甲方应配合卖方办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付房产，应向甲方支付每日__________元的违约金。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不得在未解除担保前，擅自出售或抵押房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在履行期限届满后__________日内未收到违约金或赔偿金的；

（2）一方违反法律法规，导致本合同无效的；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，保障甲方的购房权益。通过担保方的介入，甲方在支付房款时能够得到更可靠的保障，降低购房风险。同时，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，包括对房产的全面占有和使用权利，以及在卖方违约时的追偿权。此外，增加乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程顺利进行，保障自身的合法权益。通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约责任，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险。同时，甲方作为合同的主要受益方，有权在合同中设定更为严格的条款，以保障自己的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“承租方”）拟租赁乙方（以下简称“出租方”）位于__________的房产，第三方（以下简称“担保方”）同意为出租方提供担保服务，双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，租赁物用途为__________。

2.租赁物已取得土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同约定租赁价格为人民币__________元整（大写：__________），租赁期限为__________年。

2.租赁款支付方式如下：

（1）押金：租赁合同签订之日，承租方支付人民币__________元整作为押金。

（2）租金：租赁期间，承租方每月支付人民币__________元整作为租金。

三、担保方责任

1.担保方同意为出租方提供担保服务，担保金额为人民币__________元整，担保期限与租赁期限一致。

2.如承租方未按时支付租金或押金，担保方应立即代为支付，并有权向承租方追偿。

四、乙方的权利

1.乙方享有合同约定的租赁物占有、使用和收益的权利。

2.乙方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。

3.乙方有权在担保方未能履行担保义务时，要求承租方承担相应的违约责任。

五、乙方的义务

1.乙方应保证租赁物的质量，确保其符合租赁合同约定的使用条件。

2.乙方应按时交付租赁物，并配合承租方办理租赁物的使用手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时支付租金或押金，应向乙方支付每日__________元的违约金。

2.如甲方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

3.如甲方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在履行期限届满后__________日内未收到违约金或赔偿金的；

（2）一方违反法律法规，导致本合同无效的；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.租赁合同复印件

4.税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.担保合同复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安