苏州整栋厂房出租合同范例

苏州整栋厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的整栋厂房（以下简称“厂房”），具备出租条件，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于苏州市的整栋厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：厂房本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计____个月，总计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁费用支付方式：现金支付、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物后，应按照租赁物的实际用途进行合法使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物本体及附属设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设备、设施的维修及保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁物照片及测绘图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的整栋厂房（以下简称“租赁物”），具备出租条件，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于苏州市的整栋厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：厂房本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计____个月，总计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁费用支付方式：现金支付、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证在乙方违约时，在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其担保权益。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁租赁物后，应按照租赁物的实际用途进行合法使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物本体及附属设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设备、设施的维修及保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、限制条款

8.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

8.2乙方不得利用租赁物进行非法活动；

8.3乙方不得在租赁物内从事可能损害租赁物结构、功能的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁物照片及测绘图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的担保，降低租赁风险，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障其租赁物的合法权益，确保租金的按时收取，以及租赁物的合法使用和保养。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方的权益最大化，确保租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于苏州市的整栋厂房（以下简称“租赁物”）用于生产经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于苏州市的整栋厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：厂房本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计____个月，总计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁费用支付方式：现金支付、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证在乙方违约时，在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其担保权益。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁租赁物后，应按照租赁物的实际用途进行合法使用。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物本体及附属设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设备、设施的维修及保养。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用权，并保证租赁物的安全和完好。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改动，但需事先取得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁物或提供租赁物相关资料，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常生产经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁物照片及测绘图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.第三