南通承包土地合同范例

南通承包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市XX区XX街道XX村的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：南通市XX区XX街道XX村。

2.土地面积：_______亩。

3.土地用途：农业生产。

4.土地使用年限：_______年。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：_______元/亩/年。

2.支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将承包费用一次性支付给甲方。

3.违约责任：如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付_______%的违约金。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和土地管理政策；

（3）甲方有权在合同到期后收回土地使用权。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明；

（2）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益；

（3）甲方应确保土地的土壤质量，不得因自身原因导致乙方遭受损失。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在土地上从事农业生产活动；

（2）乙方有权在合同到期后继续承包土地；

（3）乙方有权要求甲方履行合同义务，如提供土地使用权证明等。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照国家有关法律法规和土地管理政策合理使用土地；

（2）乙方应保证土地的生态环境，不得破坏土地资源；

（3）乙方应按时支付承包费用；

（4）乙方应接受甲方的监督，不得从事违法经营活动。

四、合同期限及解除

1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南通市XX区人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）土地使用权证明；

（2）土地测量报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市XX区XX街道XX村的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于农业生产，丙方作为第三方，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：南通市XX区XX街道XX村。

2.土地面积：_______亩。

3.土地用途：农业生产。

4.土地使用年限：_______年。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：_______元/亩/年。

2.支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将承包费用一次性支付给甲方。

3.违约责任：如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付_______%的违约金。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有土地所有权，对土地享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督；

（3）甲方有权在合同到期后收回土地使用权；

（4）甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明；

（2）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益；

（3）甲方应确保土地的土壤质量，不得因自身原因导致乙方遭受损失；

（4）甲方应配合丙方在合同履行过程中的工作。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在土地上从事农业生产活动；

（2）乙方有权在合同到期后继续承包土地；

（3）乙方有权要求甲方履行合同义务，如提供土地使用权证明等。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照国家有关法律法规和土地管理政策合理使用土地；

（2）乙方应保证土地的生态环境，不得破坏土地资源；

（3）乙方应按时支付承包费用；

（4）乙方应接受甲方的监督，不得从事违法经营活动；

（5）乙方应遵守丙方提供的各项管理措施。

五、丙方责权利

1.丙方权利：

（1）丙方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督；

（2）丙方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和土地管理政策；

（3）丙方有权在合同到期后继续履行管理职责。

2.丙方义务：

（1）丙方应协助甲方、乙方履行合同，确保合同履行顺利进行；

（2）丙方应确保乙方在土地上的经营活动符合国家相关法律法规和土地管理政策；

（3）丙方应承担因乙方违约而产生的相关责任。

六、违约及限制条款

1.乙方违约：

（1）如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）如乙方在土地上的经营活动违反国家法律法规，甲方有权解除合同；

（3）如乙方违反土地管理政策，丙方有权要求乙方停止违法行为。

2.乙方限制：

（1）乙方在承包期间，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方在承包期间，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权；

（3）乙方在承包期间，不得将土地用于非农业用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南通市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，同时监督乙方在土地上的经营活动，确保其符合国家相关法律法规和土地管理政策。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保土地资源的合理利用，同时通过丙方的协助，监督乙方在土地上的经营活动，实现土地资源的可持续利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市XX区XX街道XX村的商业用地，乙方愿意承租该地块用于商业经营活动，丙方作为第三方，负责提供专业的商业运营管理和咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地块概况

1.地块位置：南通市XX区XX街道XX村。

2.地块面积：_______平方米。

3.地块用途：商业经营活动。

4.地块租赁期限：_______年。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：_______元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将租金一次性支付给甲方。

3.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有地块的租赁权，有权在租赁期限内使用该地块；

（2）乙方有权根据商业需要调整经营策略，但应提前通知甲方；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的基础设施和公共设施；

（4）乙方有权要求丙方提供专业的商业运营管理和咨询服务；

（5）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家相关法律法规和商业经营规范；

（2）乙方应合理使用地块，不得擅自改变用途；

（3）乙方应保持地块的整洁和良好状态；

（4）乙方应按时支付租金；

（5）乙方应接受丙方的专业管理和咨询服务。

四、丙方责权利

1.丙方权利：

（1）丙方有权对乙方的商业经营活动进行监督，确保其符合商业规范；

（2）丙方有权对乙方的经营策略提出建议；

（3）丙方有权要求乙方遵守丙方提供的运营管理规范。

2.丙方义务：

（1）丙方应提供专业的商业运营管理和咨询服务；

（2）丙方应协助乙方解决商业经营中的问题；

（3）丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有地块的所有权，有权要求乙方遵守租赁合同；

（2）甲方有权在租赁期限内对地块进行必要的管理和维护；

（3）甲方有权要求乙方在合同到期后退还地块。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的地块租赁权证明；

（2）甲方应保证地块的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益；

（3）甲方应确保地块的基础设施和公共设施满足乙方的经营需求。

六、违约及限制条款

1.甲方违约：

（1）如甲方未按时提供租赁权证明，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）如甲方未保证地块的基础设施和公共设施满足乙方需求，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

2.甲方限制：

（1）甲方不得擅自改变地块用途；

（2）甲方不得限制乙方的合法经营行为。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南通市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章