餐饮出租协议合同范例

餐饮出租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，具有合法的出租权；乙方有意租赁该餐饮场所用于经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的餐饮场所位于____________________，具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁的餐饮场所仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，具有合法的出租权；乙方有意租赁该餐饮场所用于经营餐饮业务，为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，甲方同意引入丙方作为管理服务方，对租赁物进行专业化管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的餐饮场所位于____________________，具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.2丙方作为管理服务方，负责对租赁物的日常维护、清洁、安全等工作。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁的餐饮场所仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应接受丙方的管理服务，并配合丙方进行日常维护、清洁、安全等工作。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁物的日常维护、清洁、安全等工作，确保租赁物处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。

5.3丙方有权对乙方违反本协议的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止服务等。

5.4丙方有权根据市场行情调整管理服务费，经甲方同意后执行。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保双方履行本协议约定。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照本协议约定进行合作，共同维护租赁物的价值。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，经乙方和丙方同意后执行。

6.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未履行管理服务职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为管理服务方，提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁物维护、清洁、安全等方面的负担，同时确保乙方的经营行为合法合规。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保租赁物的价值得到有效维护，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的购物中心内的一处店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营特定品牌，为提升品牌形象和运营效率，乙方同意引入丙方作为品牌运营方，负责店铺的品牌运营和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的店铺位于____________________购物中心内，具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.2丙方作为品牌运营方，负责店铺的日常运营、品牌推广、市场营销等工作。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、品牌运营

4.1乙方租赁的店铺仅用于经营特定品牌，不得经营其他品牌或与品牌形象不符的商品。

4.2乙方应接受丙方的品牌运营管理，并配合丙方进行日常运营、品牌推广、市场营销等工作。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责店铺的日常运营，包括但不限于人员管理、财务管理、商品管理等。

5.2丙方有权根据市场趋势调整品牌运营策略，经乙方同意后执行。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。

5.4丙方有权对乙方的经营成果进行考核，并提出改进建议。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求丙方按照本协议约定提供品牌运营服务，并确保服务质量。

6.2乙方有权参与店铺的决策过程，包括但不限于重大经营决策、品牌策略调整等。

6.3乙方有权享受丙方提供的品牌运营带来的商业利益，包括但不限于销售提成、品牌授权等。

6.4乙方有权在丙方未能履行义务时，要求甲方介入调解或终止合作。

七、甲方的责权利

7.1甲方应确保租赁物的安全和使用功能，并对租赁物进行必要的维修和保养。

7.2甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保双方履行本协议约定。

7.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未履行品牌运营职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁关系中的主导地位