纸质商铺租房合同范例

纸质商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，以下简称“商铺”，现欲将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于__________（地址），面积为__________（平方米），结构为__________（结构），使用性质为__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________（用途），不得从事与租赁用途不符的经营活动。

五、租赁费用

5.1乙方应承担以下租赁费用：

5.1.1水电费：乙方自行支付，按实际使用量结算。

5.1.2物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳。

5.1.3其他费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商确定。

六、维修责任

6.1商铺的维修责任如下：

6.1.1甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修责任。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修责任，包括但不限于水电、门窗、墙面等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.1.1甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.1.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构）申请仲裁。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

9.1.1商铺照片

9.1.2甲方身份证复印件

9.1.3乙方身份证复印件

9.1.4其他相关证明文件

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，以下简称“商铺”，现欲将该商铺出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以下简称“担保方”。三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于__________（地址），面积为__________（平方米），结构为__________（结构），使用性质为__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3担保方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________（用途），不得从事与租赁用途不符的经营活动。

五、租赁费用

5.1乙方应承担以下租赁费用：

5.1.1水电费：乙方自行支付，按实际使用量结算。

5.1.2物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳。

5.1.3其他费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商确定。

六、维修责任

6.1商铺的维修责任如下：

6.1.1甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修责任。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修责任，包括但不限于水电、门窗、墙面等。

七、担保方的责权利

7.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，担保方应立即代为支付。

7.2担保方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的财务担保或抵押物。

7.3担保方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因违约行为给其造成的损失。

八、甲方的责权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

8.2甲方有权要求乙方提供相关财务担保或抵押物，以保障其权益。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因违约行为给其造成的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他付款义务；

9.1.2乙方从事与租赁用途不符的经营活动；

9.1.3乙方损坏商铺设施，未按约定进行维修；

9.1.4乙方违反合同约定的其他义务。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、分租、转借或改变商铺用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构）申请仲裁。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

11.1.1商铺照片

11.1.2甲方身份证复印件

11.1.3乙方身份证复印件

11.1.4担保方身份证复印件

11.1.5其他相关证明文件

十二、总结

本合同引入第三方担保方，旨在确保租赁关系的稳定性和甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障其权益不受侵害。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，以确保租赁期间商铺的正常运营。第三方担保方的加入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，以下简称“商铺”，现欲将该商铺出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以下简称“担保方”。三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并优先保障乙方的权益。

一、商铺概况

1.1商铺位于__________（地址），面积为__________（平方米），结构为__________（结构），使用性质为__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3担保方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，乙方有权要求担保方在支付租金方面提供便利。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于__________（用途），不得从事与租赁用途不符的经营活动。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法权属证明文件，确保租赁关系的合法性。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

六、租赁费用

5.1乙方应承担以下租赁费用：

5.1.1水电费：乙方自行支付，按实际使用量结算。

5.1.2物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳。

5.1.3其他费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商确定。

七、担保方的责权利

7.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保乙方在支付租金方面的权益。

7.2担保方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的财务担保或抵押物。

7.3担保方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因违约行为给其造成的损失。

八、甲方的责权利

8.1甲方应确保商铺权属清晰，不得存在任何权属争议。

8.2甲方应按约定时间交付商铺，并确保商铺符合租赁要求。

8.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续，确保乙方合法使用商铺。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同：

9.1.1甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施；

9.1.2甲方擅自提高租金；

9.1.3甲方未提供必要的物业管理服务；

9.1.4甲方违反合同约定的其他义务。

9.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入商铺或改变商铺结构。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构）申请仲裁。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

11.1.1商铺照片

11.1.2甲方身份证复印件

11.1.3乙方身份证复印件

11.1.4担保方身份证复印件

11.1