隐居古宅出租合同模板

隐居古宅出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“古宅”，甲方愿意将古宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该古宅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1古宅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁古宅仅用于__________，不得用于任何非法用途。

3.2乙方在使用古宅过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护古宅及附属设施，不得擅自改动房屋结构及内部装饰。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将古宅交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收古宅后____日内对古宅进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

五、维修及保养

5.1古宅的日常维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏造成的损失，由乙方承担。

5.2甲方应在古宅出现故障或损坏时，及时进行维修，确保乙方正常使用。

六、租赁物的归还

6.1租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在____日内将古宅完好无损地归还给甲方。

6.2乙方提前解除合同时，应提前____个月通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付古宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）未履行维修义务的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）擅自改变古宅结构或内部装饰的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）古宅产权证复印件；

（2）租赁物现状描述；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“古宅”，甲方愿意将古宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该古宅。为保障甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方担保方，同意对本次租赁交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1古宅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责监督租赁合同的履行，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方有权代为垫付。

3.3丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，丙方有权追究其违约责任。

3.4丙方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方将古宅完好无损地归还给甲方。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁古宅仅用于__________，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在使用古宅过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护古宅及附属设施，不得擅自改动房屋结构及内部装饰。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内，将古宅交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收古宅后____日内对古宅进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

六、维修及保养

6.1古宅的日常维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏造成的损失，由乙方承担。

6.2甲方应在古宅出现故障或损坏时，及时进行维修，确保乙方正常使用。

七、租赁物的归还

7.1租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在____日内将古宅完好无损地归还给甲方。

7.2乙方提前解除合同时，应提前____个月通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付古宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）未履行维修义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）擅自改变古宅结构或内部装饰的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

（2）因丙方原因导致甲方权益受损的，应向甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）古宅产权证复印件；

（2）租赁物现状描述；

（3）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁合同履行；

2.降低租赁过程中的风险，提高租赁效率；

3.增强租赁合同的执行力度，维护租赁市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高租赁收益，降低风险；

3.推动甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋一套，以下简称“古宅”，甲方愿意出租该古宅给乙方使用。为保障乙方的权益，确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方担保方，同意对本次租赁交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1古宅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方权益不受损害。

3.2丙方有权要求甲方按期交付古宅，如甲方逾期未交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3丙方有权要求甲方保证古宅的适宜居住条件，如古宅存在安全隐患，丙方有权要求甲方及时整改。

3.4丙方有权在租赁期满或乙方违约时，要求甲方将古宅完好无损地归还给乙方。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁古宅仅用于个人居住，不得用于任何商业或非法用途。

4.2乙方在使用古宅过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护古宅及附属设施，不得擅自改动房屋结构及内部装饰。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内，将古宅交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收古宅后____日内对古宅进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

六、维修及保养

6.1古宅的日常维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏造成的损失，由乙方承担。

6.2甲方应在古宅出现故障或损坏时，及时进行维修，确保乙方正常使用。

七、租赁物的归还

7.1租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在____日内将古宅完好无损地归还给甲方。

7.2乙方提前解除合同时，应提前____个月通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付古宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）未履行维修义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）擅自改变古宅结构或内部装饰的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

（2）因丙方原因导致乙方权益受损的，应向乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同