转租超市合同范例

转租超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市（以下简称“该超市”）的经营权，现甲方同意将上述超市的部分或全部经营权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围及期限

1.1本合同转租范围包括该超市的部分或全部经营权。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、经营与管理

3.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方负责该超市的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理、员工管理等。

3.3乙方应确保该超市的消防、卫生、安全等设施符合国家标准。

四、权利义务

4.1甲方应保证该超市的经营权真实、有效，并配合乙方办理相关手续。

4.2甲方应提供必要的经营场所、设施及设备，确保乙方正常经营。

4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应合理使用甲方提供的设施、设备，不得擅自改变其用途或损害其性能。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时提供经营场所、设施及设备，致使乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

5.3乙方拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方与原租赁方的租赁合同复印件

3.该超市的房产证复印件

4.甲方指定的收款账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市（以下简称“该超市”）的经营权，现甲方同意将上述超市的部分或全部经营权转租给乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方同意作为担保方为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围及期限

1.1本合同转租范围包括该超市的部分或全部经营权。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保条款

3.1丙方保证在乙方未按时支付租金、违反合同约定或因乙方原因导致甲方权益受损时，丙方在接到甲方书面通知后____日内，按照本合同约定，向甲方支付相应款项。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于保障甲方权益。

四、经营与管理

4.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方负责该超市的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理、员工管理等。

4.3乙方应确保该超市的消防、卫生、安全等设施符合国家标准。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权监督乙方经营活动的合法性、合规性，并要求乙方提供相关经营资料。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变该超市的经营范围、经营方式或租赁物，不得将经营权转租、转借他人。

6.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.4乙方不得利用该超市从事违法活动，如发现违法行为，乙方应立即停止，并承担相应法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反担保条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方与原租赁方的租赁合同复印件

3.该超市的房产证复印件

4.丙方担保函

5.甲方指定的收款账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，能够有效保障甲方权益，降低甲方在转租过程中的风险。

2.丙方的加入，使合同更加严谨，有利于规范双方的履约行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，能够更好地维护自身权益，确保租金按时支付和超市的正常经营。

2.甲方通过设定乙方的责任与限制，保障超市的经营质量和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“该综合体”）内的商铺（以下简称“该商铺”）经营权，现甲方同意将上述商铺的经营权转租给乙方，为支持乙方扩大经营规模，丙方同意作为投资方投入资金，共同参与该商铺的经营。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围及期限

1.1本合同转租范围包括该商铺的经营权。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方投资条款

3.1丙方同意投入人民币____元作为该商铺的经营资金，用于扩大经营规模、提升服务质量等。

3.2丙方投资款项在合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

四、经营与管理

4.1乙方负责该商铺的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理、员工管理等。

4.2乙方应确保该商铺的消防、卫生、安全等设施符合国家标准。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在合同约定的范围内自主决定经营策略、调整商品结构。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金支付方式，经丙方同意后，可分期支付租金。

5.3乙方在经营过程中，如需增加投资或进行重大调整，应提前与甲方和丙方协商。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证该商铺的经营权真实、有效，并配合乙方办理相关手续。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方接受不公平的条件。

6.3甲方不得擅自调整商铺租金，如需调整，应提前与乙方和丙方协商。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供商铺经营权或干涉乙方经营活动，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方与原租赁方的租赁合同复印件

3.该商铺的房产证复印件

4.丙方投资协议

5.甲方指定的收款账户信息

乙方为主导的目