辽宁老食堂合同范例

辽宁老食堂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的食堂经营场所，乙方有意向租赁该场所进行餐饮服务经营，经双方友好协商，就乙方租赁甲方食堂事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的食堂经营场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前支付甲方当月租赁费用。

3.2甲方有权根据市场行情、租金政策等因素对租赁费用进行调整，调整幅度及调整时间由双方另行协商。

3.3租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付给甲方。

四、租赁场所的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁场所从事餐饮服务经营，不得擅自改变租赁场所的用途。

4.2乙方应保证租赁场所的安全、卫生，并按照国家相关规定进行消防、食品安全等方面的管理。

五、租赁场所的维修及保养

5.1租赁场所的维修及保养责任由乙方承担，乙方应定期对租赁场所进行保养，确保租赁场所的正常使用。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁场所设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。

六、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁场所用途；

（3）乙方违反消防安全、食品安全等规定；

（4）乙方未按约定进行租赁场所的维修及保养。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所设施设备清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人或授权委托人身份证复印件

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的食堂经营场所，乙方有意向租赁该场所进行餐饮服务经营，丙方作为乙方的合作伙伴，愿意参与其中并提供相应支持。经三方友好协商，就乙方租赁甲方食堂事宜及丙方的合作事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的食堂经营场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前支付甲方当月租赁费用。

3.2甲方有权根据市场行情、租金政策等因素对租赁费用进行调整，调整幅度及调整时间由双方另行协商。

3.3租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方合作伙伴，负责提供以下支持：

（1）为乙方提供必要的经营指导和市场分析；

（2）协助乙方进行品牌推广和宣传；

（3）为乙方提供一定额度的资金支持。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营；

（2）根据乙方经营情况，对乙方提供资金支持的额度进行调整；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁场所的使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁场所从事餐饮服务经营，不得擅自改变租赁场所的用途。

5.2乙方应保证租赁场所的安全、卫生，并按照国家相关规定进行消防、食品安全等方面的管理。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）确保租赁场所的合法权益，包括但不限于租赁场所的所有权、使用权等；

（2）在租赁期限内，对租赁场所的设施设备进行必要的维修和保养；

（3）有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并对乙方逾期支付租赁费用的情况采取必要的措施；

（4）有权监督乙方在租赁场所的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和社会主义市场经济秩序。

七、甲方的责任

7.1甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁场所的合法权益，不得侵害乙方的合法权益；

（2）为乙方提供必要的经营条件和设施，确保乙方正常经营；

（3）对租赁场所的设施设备进行必要的维修和保养，确保租赁场所的正常使用；

（4）按照国家法律法规和社会主义市场经济秩序，对租赁场所的经营行为进行监督和管理。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）违反消防安全、食品安全等规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方在租赁期限内，不得从事以下活动：

（1）从事非法经营活动；

（2）损害租赁场所的设施设备；

（3）损害甲方的合法权益。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁场所用途；

（3）乙方违反消防安全、食品安全等规定；

（4）乙方未按约定进行租赁场所的维修及保养；

（5）丙方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方提供更全面、专业的经营支持，降低乙方经营风险，提高经营效益。同时，丙方作为合作伙伴，共同承担经营责任，确保甲方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁场所的所有者，通过主导本合同，确保自身权益不受侵害，实现租赁场所的合理利用，同时通过监督和管理，维护社会主义市场经济秩序。甲方的主导地位，有利于实现租赁场所的长远发展，提高甲方在餐饮行业的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场内的一处商铺，乙方有意向租赁该商铺进行餐饮服务经营，丙方作为乙方的合作伙伴，愿意参与其中并提供相应支持。经三方友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜及丙方的合作事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________商场内的一处商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前支付甲方当月租赁费用。

3.2甲方有权根据市场行情、租金政策等因素对租赁费用进行调整，调整幅度及调整时间由双方另行协商。

3.3租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方合作伙伴，负责提供以下支持：

（1）协助乙方进行市场调研和品牌定位；

（2）为乙方提供营销策略和广告宣传；

（3）协助乙方招聘和培训员工。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营；

（2）根据乙方经营情况，对乙方提供的市场支持进行调整；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁商铺的使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁商铺从事餐饮服务经营，不得擅自改变租赁商铺的用途。

5.2乙方应保证租赁商铺的安全、卫生，并按照国家相关规定进行消防、食品安全等方面的管理。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）确保租赁商铺的合法使用，包括但不限于使用权的完整性和排他性；

（2）在租赁期限内，享有租赁商铺的经营管理权，包括装修、改造等；

（3）有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其完好；

（4）有权要求甲方协助解决租赁商铺的物业管理问题；

（5）在租赁商铺的经营中，享有丙方提供的市场支持和技术指导。

七、乙方的责任

7.1乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费；

（2）维护租赁商铺的完好和整洁，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家法律法规和商场管理规定，确保经营活动合法合规；

（4）对租赁商铺的设施设备进行必要的维护和保养。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定提供设施设备，或设施设备不符合使用要求，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反商场管理规定，影响乙方正常经营，应承担相应的责任。

8.2甲方在租赁期限内，不得从事以下活动：

（1）擅自提高租赁费用，或无故降低租赁商铺的使用价值；

（2）干涉乙方的正常经营活动；

（3）未履行物业管理职责，影响乙方租赁商铺的正常使用。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁商铺或提供设施设备，且在乙方要求下仍不履行；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；

（3）丙方严重违反合同约定，导致乙方无法正常经营。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作