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文档简介
租房续签中介合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“房屋”)的所有权,乙方希望租赁该房屋作为居住用途,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址:________________
1.2房屋面积:________________平方米
1.3房屋结构:________________
1.4房屋用途:居住
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自________年________月________日至________年________月________日,共计________年。
2.2租金:每月人民币________元整(大写:____________________),租金支付方式为________(如:现金、银行转账等)。
三、租金调整
3.1在租赁期限内,如遇国家政策调整、房屋维修等合理原因导致租金上涨,双方应协商一致后,按照实际涨幅调整租金。
四、押金及费用
4.1乙方需在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元整(大写:____________________)。
4.2租赁期间,乙方应承担以下费用:
(1)物业管理费:每月人民币________元整(大写:____________________);
(2)水费、电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担;
(3)其他相关费用按实际发生情况支付。
五、房屋维修与保养
5.1租赁期间,甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修保养。
5.2乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及配套设施,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付违约金人民币________元整(大写:____________________);
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还押金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金人民币________元整(大写:____________________);
(2)乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁许可证复印件;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(中介服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“房屋”)的所有权,乙方希望租赁该房屋作为居住用途,丙方作为中介服务提供方,为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址:________________
1.2房屋面积:________________平方米
1.3房屋结构:________________
1.4房屋用途:居住
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自________年________月________日至________年________月________日,共计________年。
2.2租金:每月人民币________元整(大写:____________________),租金支付方式为________(如:现金、银行转账等)。
三、中介服务费用
3.1丙方作为中介服务提供方,向甲乙双方收取中介服务费用人民币________元整(大写:____________________)。
3.2中介服务费用支付方式为________(如:现金、银行转账等)。
四、丙方责权利
4.1丙方应按照甲乙双方的要求,积极寻找合适的承租人,并在双方达成租赁意向后,协助甲乙双方签订本合同。
4.2丙方有权在合同签订前对乙方进行基本信用调查。
4.3丙方应保证中介服务的真实性和合法性,对因中介服务导致的相关纠纷承担相应的法律责任。
五、甲方权益
5.1甲方享有房屋所有权,有权对房屋进行出租。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并享有租金的收益权。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定爱护房屋,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施。
5.4甲方有权在乙方违约的情况下,根据合同约定解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、乙方责权利
6.1乙方享有在租赁期限内的房屋使用权。
6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。
6.3乙方有权要求丙方提供中介服务的协助。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金人民币________元整(大写:____________________)。
7.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施的,应承担赔偿责任。
7.3乙方不得利用房屋进行违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.4乙方不得将房屋转租或分租给他人。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁许可证复印件;
3.中介服务协议;
4.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的中介服务,保障甲乙双方的合法权益。本合同以甲方权益为主导,旨在明确甲方的责权利,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款,强化了甲方的权益,同时保障了甲乙双方在租赁过程中的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋所有人):____________________
乙方(房屋购买人):____________________
丙方(房地产经纪公司):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“房产”)的所有权,乙方希望购买该房产,丙方作为房地产经纪公司,为甲乙双方提供经纪服务。双方经友好协商,就房产购买事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产地址:________________
1.2房产面积:________________平方米
1.3房产结构:________________
1.4房产用途:居住
二、购买价格及支付方式
2.1购买价格:人民币________元整(大写:____________________)。
2.2乙方支付方式为________(如:分期付款、一次性付款等),具体支付计划如下:
(1)首付款:人民币________元整(大写:____________________),于签订本合同之日起________日内支付;
(2)后续款项:按合同约定分期支付。
三、中介服务费用
3.1丙方作为中介服务提供方,向甲乙双方收取中介服务费用人民币________元整(大写:____________________)。
3.2中介服务费用支付方式为________(如:现金、银行转账等)。
四、丙方责权利
4.1丙方应按照甲乙双方的要求,积极寻找合适的房产,并在双方达成购买意向后,协助甲乙双方签订本合同。
4.2丙方有权在合同签订前对甲方提供的房产信息进行核实。
4.3丙方应保证中介服务的真实性和合法性,对因中介服务导致的相关纠纷承担相应的法律责任。
五、乙方权益
5.1乙方享有购买甲方房产的权利。
5.2乙方有权要求甲方提供房产的真实信息,包括房产证、维修记录等。
5.3乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询和谈判服务。
5.4乙方有权在购房过程中享有知情权,包括房产的权属、瑕疵等。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按时提供房产的,应向乙方支付违约金人民币________元整(大写:____________________)。
6.2甲方提供的房产信息不真实、不完整,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.3甲方不得在合同签订后擅自提高房产价格,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可
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