门市楼购房合同范例

门市楼购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的门市楼（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.4该房产已取得__________证，具体编号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）分期付款：乙方在剩余房款__________元整中，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）贷款：乙方可在符合贷款条件的情况下，向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年，具体贷款手续由乙方自行办理。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担办理房产过户手续所需缴纳的税费。

4.2乙方在购买该房产过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的门市楼（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.4该房产已取得__________证，具体编号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）分期付款：乙方在剩余房款__________元整中，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）贷款：乙方可在符合贷款条件的情况下，向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年，具体贷款手续由乙方自行办理。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担代偿责任，代偿金额不超过担保金额。

3.3丙方代偿后，有权向乙方追偿，乙方应无条件偿还丙方代偿的款项。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收该房产后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担办理房产过户手续所需缴纳的税费。

5.2乙方在购买该房产过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3丙方未按约定履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将该房产用于非法用途。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得将该房产抵押、出租或转让。

7.3乙方如违反上述条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。

10.2通过第三方担保，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，同时也为乙方提供了更为灵活的付款方式。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，可以更好地保护自己的合法权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了在交易过程中自己的利益不受损害。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.第三方担保协议

6.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的门市楼（以下简称“该房产”），丙方作为财务顾问，同意为乙方的财务安排提供专业意见，并参与交易过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.4该房产已取得__________证，具体编号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）分期付款：乙方在剩余房款__________元整中，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）贷款：乙方可在符合贷款条件的情况下，向银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年，具体贷款手续由乙方自行办理。

三、第三方财务顾问条款

3.1丙方作为财务顾问，应向乙方提供专业的财务建议，包括贷款方案、投资分析等。

3.2丙方应协助乙方与银行等金融机构沟通，确保乙方能够顺利获得贷款。

3.3丙方在乙方获得贷款后，有权获得相应的服务费用。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收该房产后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担办理房产过户手续所需缴纳的税费。

5.2乙方在购买该房产过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，确保该房产无任何权属争议。

6.2乙方有权要求甲方提供该房产的完整权属证明文件。

6.3乙方有权在贷款过程中，对丙方提供的财务建议进行独立审查。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方未提供完整权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

7.3甲方不得在乙方支付全部房款前，将该房产抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，可以更好地保障自己的购房权益。

10.2通过明确乙方的权利条款，乙方可以在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义