集体土地转让出租合同范例

集体土地转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体土地（以下简称“转让土地”），乙方有意向租赁该转让土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让土地的租赁事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2转让土地总面积为____________________平方米，其中已开发土地面积____________________平方米，未开发土地面积____________________平方米。

二、转让土地的租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意将租赁期限延长____年。

三、转让土地的租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元，共计____________________元。

（2）租金支付时间为每月的____日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、转让土地的用途

4.1乙方租赁转让土地的用途为____________________。

4.2乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、转让土地的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将转让土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到转让土地后____个工作日内对转让土地进行验收，并书面通知甲方。

六、转让土地的权属及风险

6.1甲方保证转让土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2在本合同租赁期限内，如因转让土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。

7.2如甲方未按约定交付转让土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____________________元。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）转让土地权属证明材料

（2）转让土地平面图

（3）转让土地使用证明材料

（4）其他与本合同相关的证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体土地（以下简称“转让土地”），乙方有意向租赁该转让土地，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让土地的租赁事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2转让土地总面积为____________________平方米，其中已开发土地面积____________________平方米，未开发土地面积____________________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准为每平方米____元，共计____________________元。

2.3乙方应按月向甲方支付租金，每月租金支付时间为____日。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应保证其提供的担保能力不低于乙方应支付的租金总额。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方未履行合同义务时，单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照担保合同履行担保责任。

4.4甲方有权对转让土地的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应承担因使用转让土地而产生的所有责任和风险。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为支付。

7.2丙方有权要求甲方提供乙方支付租金的证明文件。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同解除权，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）转让土地权属证明材料

（2）转让土地平面图

（3）转让土地使用证明材料

（4）丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在合同履行过程中处于主导地位，维护甲方在租赁关系中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时确保乙方的合理权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向租赁该出租房屋，丙方愿意为乙方的租赁支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2出租房屋现有配套设施包括____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准为每月____元，租金支付时间为每月的____日。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应保证其提供的担保能力不低于乙方应支付的租金总额。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的出租房屋。

4.2乙方有权在租赁期内使用出租房屋及其配套设施，并享有居住权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或终止租赁关系。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

5.2甲方应维护出租房屋的完好状态，对房屋进行必要的维修保养。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用出租房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2如乙方违反租赁用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方进行赔偿。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方提供乙方支付租金的证明文件。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同解除权，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）出租房屋权属证明材料

（2）出租房屋设施清单

（3）丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够在一个稳定和适宜的环境中居住，