贝壳房产租房合同范例

贝壳房产租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，现愿意出租给乙方使用。乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____天将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方在使用房屋期间，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任及费用

4.1房屋在租赁期间内的维修责任及费用由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、家具等由乙方自行维修或更换，维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，现愿意出租给乙方使用。乙方同意租赁该房屋，为确保乙方按时履行合同义务，甲方同意由第三方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。

三、第三方担保责任及权利

3.1第三方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、滞纳金、违约金等。

3.2第三方有权随时了解乙方的租赁情况，并要求乙方提供相关证明材料。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____天将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用房屋期间，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任及费用

5.1房屋在租赁期间内的维修责任及费用由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、家具等由乙方自行维修或更换，维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

7.4乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到稳定租赁关系、降低租赁风险的作用。通过第三方担保，甲方可以确保乙方的履约能力，降低租金拖欠、房屋损坏等风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。通过明确的合同条款和甲方权益的保障，甲方可以确保房屋的正常使用，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋用于居住，甲方愿意出租该房屋。为保障乙方的居住权益，甲方同意由第三方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。

三、第三方担保责任及权利

3.1第三方作为担保方，承诺在乙方履行合同义务时，提供相应的担保服务，确保乙方享有稳定的居住环境。

3.2第三方有权监督甲方的房屋维护和管理，确保房屋符合居住标准。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____天将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合居住条件。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用房屋期间，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任及费用

5.1房屋在租赁期间内的维修责任及费用由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、家具等由乙方自行维修或更换，维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋，并享有合理的居住空间。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方在合同到期前提供续租服务，或提供合理的搬迁帮助。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合居住条件的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2甲方不得擅自提高租金或无故解除合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方正常的生活秩序，如擅自进入乙方居住的房屋等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，