贵阳购房合同范例

贵阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于贵阳市________街道________号________楼________单元的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：贵阳市________街道________号________楼________单元。

1.2标的房产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

1.3标的房产的土地性质为________，土地使用权类型为________。

1.4标的房产的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1甲方在签订本合同之日起________日内，向乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2甲方在标的房产过户手续办理完毕后________日内，向乙方支付剩余款项人民币________元整（大写：________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后________日内，办理标的房产的过户手续，将标的房产过户至甲方名下。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应承担标的房产过户手续办理过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付交易款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于贵阳市________街道________号________楼________单元的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，经充分协商，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：贵阳市________街道________号________楼________单元。

1.2标的房产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

1.3标的房产的土地性质为________，土地使用权类型为________。

1.4标的房产的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1甲方在签订本合同之日起________日内，向乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2甲方在标的房产过户手续办理完毕后________日内，向乙方支付剩余款项人民币________元整（大写：________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同中甲乙双方的交易款项支付承担连带担保责任。

3.2甲方在履行合同过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，担保方有权代为履行或要求乙方承担相应的违约责任。

3.3担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前确保标的房产不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和整改。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后，协助甲方办理房产抵押等相关手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定办理标的房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方在标的房产交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在标的房产交易过程中，如存在任何违法行为，甲方有权向相关部门投诉，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有更多的权益保护，如要求乙方提供权属证明、确保房产无法律纠纷、要求修缮整改等。同时，乙方在违约及限制条款中承担更高的责任，以降低交易风险。通过引入第三方担保，进一步保障了甲方的利益，提高了交易的可靠性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于贵阳市________街道________号________楼________单元的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：贵阳市________街道________号________楼________单元。

1.2标的房产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

1.3标的房产的土地性质为________，土地使用权类型为________。

1.4标的房产的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1甲方在签订本合同之日起________日内，向乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2甲方在标的房产过户手续办理完毕后________日内，向乙方支付剩余款项人民币________元整（大写：________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同中甲乙双方的交易款项支付承担连带担保责任。

3.2甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，担保方有权要求乙方按照合同约定履行相应的责任。

3.3担保方有权要求乙方在合同履行过程中，确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷或权利瑕疵。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供有效的购房资格证明。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前，确保交易款项的来源合法，无任何非法资金来源。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和整改。

4.4乙方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕后，协助乙方办理房产抵押等相关手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付交易款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按约定办理标的房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方在标的房产交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在标的房产交易过程中，如存在任何违法行为，乙方有权向相关部门投诉，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

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