个人车库买卖合同协议书

个人车库买卖合同协议书精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车库2.车库买卖2.1车库基本情况2.2车库买卖价格2.3付款方式及时间3.交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续4.权利与义务4.1出卖人的权利与义务4.2买受人的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1车库使用管理9.2车库维修责任9.3车库保险10.附件10.1车库所有权转移证明10.2付款凭证11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同一式两份，出卖人和买受人各执一份14.合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车库2.车库买卖2.1车库基本情况标的车库的建筑面积为____平方米，停车位面积为____平方米，该车库处于正常使用状态，符合国家相关法律法规及技术规范要求。2.2车库买卖价格双方经协商一致，确定标的车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式及时间乙方应按照下列付款方式向甲方支付车库买卖价格：（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；（2）自合同签订之日起____个月内，乙方分期支付剩余的车库买卖价格，具体分期付款方式及时间由双方另行协商确定。3.交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的车库交付给乙方使用。3.2交付条件（1）车库使用权证等相关权属证明齐全；（2）车库内部设施完好，不影响正常使用；（3）车库内部清洁，无任何障碍物。3.3过户手续双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的车库过户手续。过户费用由双方按照实际情况承担。4.权利与义务4.1出卖人的权利与义务（1）甲方应保证其对标的车库享有合法的所有权，且有权进行买卖；（2）甲方应按照合同约定，按时交付标的车库，并保证车库的质量和使用功能；（3）甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理车库使用权证等相关证明的办理。4.2买受人的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，按时支付车库买卖价格；（2）乙方应合理使用标的车库，并按照车库管理相关规定进行维护；（3）乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定支付过户费用。5.合同的变更与解除5.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同解除任何一方提出解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切损失。6.违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定时间、质量、数量交付标的车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库买卖价格的____%。6.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定时间支付车库买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为车库买卖价格的____%。7.争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）甲方违反合同规定，乙方无法实现合同目的；（2）乙方违反合同规定，甲方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除。9.其他约定9.1车库使用管理乙方应遵守车库使用管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得影响车库结构和安全。9.2车库维修责任（1）车库在交付时存在质量问题的，甲方承担维修责任；（2）车库在交付后因正常使用导致的磨损、损坏，乙方承担维修责任；（3）车库因不可抗力导致损坏的，双方协商承担维修责任。9.3车库保险乙方应在取得车库使用权之日起____个工作日内，向保险公司投保车库保险，并将保险单副本交甲方留存。10.附件10.1车库所有权转移证明本合同签订后，甲方应向乙方提供车库所有权转移证明。10.2付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证，作为乙方已支付车库买卖价格的证明。11.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。12.合同签订地点本合同签订地点为________________。13.合同一式两份，出卖人和买受人各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同未尽事宜，可另行协商补充本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1中介方中介方作为合同的介绍人，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、协助谈判等服务。中介方的责任自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。16.2评估方评估方负责对车库的价值进行评估，并提供评估报告。评估方的责任在于确保评估报告的客观、公正、准确。16.3过户机构过户机构负责协助甲方和乙方办理车库过户手续。过户机构应确保过户手续的合法、合规、高效。16.4保险公司保险公司负责为车库提供保险服务。保险公司的责任在于按照保险合同的约定，对车库进行保险，并在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方中介方的服务费用为车库买卖价格的____%，由乙方支付。中介方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。17.2评估方评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由甲方支付。评估方未按照约定提供评估服务的，应承担相应的违约责任。17.3过户机构过户手续费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由甲方和乙方按照约定承担。过户机构未按照约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任。17.4保险公司车库保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由乙方支付。保险公司未按照约定提供保险服务的，应承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在合同中的约定金额为限。18.2甲方和乙方对第三方的责任，以其在合同中的约定金额为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，由本合同及其附件予以明确。19.2第三方与其他各方之间的权利义务，由第三方与各方之间的合同予以明确。20.第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2甲方、乙方与第三方之间因履行其之间的合同发生的争议，按照其合同约定解决。21.第三方介入的效力本合同及其附件对第三方具有约束力，第三方应当履行本合同约定的义务。22.合同的变更、解除与终止第三方介入的合同变更、解除与终止，按照本合同及其附件的约定办理。23.其他约定甲乙双方与第三方之间如有其他约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。24.附件本合同的附件包括但不限于：中介方服务协议、评估报告、过户手续办理协议、保险合同等。25.合同签订日期本合同的附件签订日期为____年____月____日。26.合同签订地点本合同的附件签订地点为________________。27.合同一式三份，出卖人、买受人及第三方各执一份本合同的附件一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。28.合同未尽事宜，可另行协商补充本合同及其附件如有未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行协商补充。补充协议与本合同及其附件具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权转移证明本附件是甲方证明其对标的车库享有合法所有权的文件，应包含车库所有权证、土地使用权证等相关权属证明。附件二：付款凭证本附件是乙方支付车库买卖价格的凭证，应包含付款收据、银行转账凭证等。附件三：中介方服务协议本附件明确了中介方在本次车库买卖中的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。附件四：评估报告本附件是由评估方提供的车库价值评估报告，应包含车库的基本情况、评估方法、评估结果等。附件五：过户手续办理协议本附件明确了过户机构在办理车库过户手续中的责任、义务及双方的权利义务等。附件六：保险合同本附件是甲方和乙方为车库投保的保险合同，应包含保险条款、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定甲方未按照本合同约定时间、质量、数量交付标的车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库买卖价格的____%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付车库，则甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为车库买卖价格的10%。2.2乙方违约行为及责任认定乙方未按照本合同约定时间支付车库买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为车库买卖价格的____%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付车库买卖价格，则乙方需向甲方支付违约金，违约金计算方式为车库买卖价格的5%。2.3中介方违约行为及责任认定中介方未按照中介方服务协议约定提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。示例说明：若中介方未能按照约定提供服务，则中介方需向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为中介服务费的10%。2.4评估方违约行为及责任认定评估方未按照评估报告提供客观、公正、准确的评估服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%。示例说明：若评估方未能提供准确的评估服务，则评估方需向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为评估费用的20%。2.5过户机构违约行为及责任认定过户机构未按照过户