小微企业贷款抵押合同（2024年版）

小微企业贷款抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“借款人”）为__________________，乙方（以下简称“抵押权人”）为__________________。鉴于借款人因__________________原因，需要向抵押权人申请贷款，抵押权人同意提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同签订背景如下：

一、借款人因__________________原因，需向抵押权人申请贷款人民币__________________元整。

二、抵押权人同意为借款人提供贷款，并要求借款人提供抵押物，以保证贷款的安全。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1本合同项下，借款人同意向抵押权人申请贷款人民币__________________元整，用于__________________。

1.2抵押权人同意按照本合同的约定向借款人提供贷款。

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起__________________年。

2.3还款方式：__________________（如分次偿还，应明确每次偿还的金额及时间）。

三、抵押物

3.1借款人为保证贷款的安全，同意以其拥有的__________________（具体抵押物描述）作为抵押物。

3.2抵押物的所有权归借款人所有，抵押权人取得抵押物的抵押权。

3.3抵押物的价值经双方协商，确认为本合同项下贷款金额的__________________倍。

四、抵押物登记

4.1借款人应在本合同签订后__________________日内，办理抵押物登记手续，抵押权人有权要求借款人协助完成抵押物登记。

4.2抵押物登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押物登记证明。

五、保密条款

5.1双方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

六、违约责任

6.1借款人未按本合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付__________________的违约金。

6.2借款人未按本合同约定办理抵押物登记的，应承担由此产生的全部法律责任。

6.3抵押权人未按本合同约定提供贷款的，应向借款人支付__________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未履行；

（2）抵押权人发现抵押物存在重大瑕疵，影响贷款安全的；

（3）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

8.2合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

双方权利与义务详细说明：

一、借款人权利与义务

1.1权利：

（1）在合同有效期内，借款人有权按照合同约定使用贷款资金。

（2）在合同有效期内，借款人有权按照合同约定提取贷款。

（3）在合同有效期内，借款人有权要求抵押权人履行合同约定的义务。

1.2义务：

（1）按照合同约定，在贷款发放后按期足额偿还贷款本金及利息。

（2）按照合同约定，在贷款期限内不得擅自改变贷款用途。

（3）按照合同约定，保持抵押物的完好，不得损害抵押物的价值。

（4）按照合同约定，及时办理抵押物登记手续。

（5）按照合同约定，配合抵押权人进行抵押物的调查、评估和监督。

（6）在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合抵押权人解决争议。

二、抵押权人权利与义务

2.1权利：

（1）在合同有效期内，抵押权人有权按照合同约定收取贷款利息。

（2）在合同有效期内，抵押权人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。

（3）在借款人违约时，抵押权人有权要求借款人履行合同约定的义务，包括但不限于偿还贷款本金及利息、承担违约责任等。

（4）在借款人违约时，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.2义务：

（1）按照合同约定，在借款人申请贷款时，对借款人的贷款申请进行审查，确保贷款安全。

（2）按照合同约定，在借款人申请贷款时，对抵押物的价值进行评估。

（3）按照合同约定，在贷款发放后，按照合同约定的时间、金额向借款人发放贷款。

（4）在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合借款人解决争议。

（5）在借款人违约时，抵押权人应按照法定程序行使抵押权，确保抵押物的处置合法、公正。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同。

3.2借款人应在贷款发放后，按照合同约定的用途使用贷款。

3.3抵押权人应按照合同约定，对借款人的贷款使用情况进行监督。

3.4双方在合同执行过程中，如需协商解决争议，应友好协商，达成一致意见。

3.5如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.6双方在合同执行过程中，应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止，合同期限为__________________年。

1.2如贷款期限需延长，双方应在本合同有效期限届满前__________________日内书面协商一致，并签订书面延期合同。

二、合同的变更

2.1本合同内容如有变更，必须经双方书面形式同意，并签订书面变更协议。

2.2任何变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同解除条件：

（1）借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未履行；

（2）抵押权人发现抵押物存在重大瑕疵，影响贷款安全的；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

3.2合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。

（2）对方收到解除通知后，如有异议，应在__________________日内书面答复。

（3）自对方收到解除通知之日起__________________日内，如双方未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同终止

4.1合同终止条件：

（1）本合同约定的贷款期限届满，且贷款本金及利息已全部清偿；

（2）双方协商一致，达成终止合同协议；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

4.2合同终止程序：

（1）合同终止后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息。

（2）抵押权人应将抵押物退还给借款人。

（3）双方应相互出具书面确认书，确认合同终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.借款人身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.借款人贷款用途的相关证明文件，如项目可行性报告、合同协议等。

3.抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等。

4.抵押物价值评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。

5.贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。

6.抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等条款。

7.抵押物登记申请书及登记证明文件。

8.双方签订的合同变更协议、解除协议等书面文件。

9.与贷款相关的一切其他文件和资料，包括但不限于财务报表、经营报告等。

10.任何一方认为有必要提供的其他文件和资料，以证明其权利和义务。

双方签字、盖章位置及日期：

1.借款人签字、盖章位置及日期：

-借款人代表签字：