购房草拟合同模板

购房草拟合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条房屋转让

2.1卖方同意将标的房屋的产权转让给买方。

2.2买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋。

第三条转让价格及支付方式

3.1标的房屋的转让价格为人民币____________________元。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部转让价款支付给卖方。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在接收标的房屋后____________________日内进行验收。

4.3如标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复。

第五条税费承担

5.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由买方承担。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定的交付期限交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2如买方未按本合同约定的支付期限支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障买方权益，卖方同意由担保方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条房屋转让

2.1卖方同意将标的房屋的产权转让给买方。

2.2买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋。

第三条转让价格及支付方式

3.1标的房屋的转让价格为人民币____________________元。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将首期转让价款人民币____________________元支付给卖方。

3.3买方应在标的房屋交付后____________________日内，支付剩余转让价款人民币____________________元。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在接收标的房屋后____________________日内进行验收。

4.3如标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复，卖方应在收到通知后____________________日内完成修复。

第五条担保方的责任与权利

5.1担保方保证在卖方未履行交付义务时，按照本合同约定的方式履行担保责任。

5.2担保方有权要求卖方提供相关担保物，并有权对担保物进行处置。

5.3担保方有权要求买方按照本合同约定支付转让价款。

第六条税费承担

6.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由买方承担。

第七条违约责任

7.1如卖方未按本合同约定的交付期限交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2如买方未按本合同约定的支付期限支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3如卖方在标的房屋交付前，因标的房屋权属纠纷导致无法交付，卖方应承担全部责任，并向买方支付人民币____________________元作为违约赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方对本合同的签订、履行及终止等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条解除合同

10.1在本合同履行期间，如买方发现卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋买卖合同；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保卖方按照合同约定履行交付义务。通过增加担保方责任与权利条款，强化了买方的权益保护。甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在交易中的主导地位，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在通过法律手段，确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方有意出售其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易过程中的资金安全及卖方权益，丙方同意作为监管方参与交易，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交易方式及监管

2.1卖方同意将标的房产转让给买方。

2.2交易资金由监管方负责监管，确保资金安全。

第三条监管方的责任与权利

3.1监管方负责接收买方支付的购房款，并按照合同约定将资金划转给卖方。

3.2监管方有权审核交易相关文件的真实性，确保交易合法合规。

3.3监管方有权在卖方未履行交付义务时，暂停资金划转。

第四条交易资金支付方式

4.1买方应在本合同签订之日起____________________日内，将购房款人民币____________________元支付至监管方监管账户。

4.2在标的房产交付后，监管方根据合同约定，将剩余购房款人民币____________________元划转给卖方。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

5.2买方应在接收标的房产后____________________日内进行验收。

5.3如标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定的交付期限交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2如买方未按本合同约定的支付期限支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方对本合同的签订、履行及终止等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产买卖合同；

3.监管