物业岗亭租赁合同范例

物业岗亭租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业岗亭租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________的物业岗亭（以下简称“该岗亭”），乙方有意租赁该岗亭进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于___________________的物业岗亭。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该岗亭进行经营活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

3.4乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或保养，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方对租赁物进行维修或保养所产生的费用，由乙方自行承担。

4.3甲方对租赁物的维修或保养，应保证在合理期限内完成。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

5.3乙方未能按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

5.4任何一方未经对方同意擅自解除本合同，应向对方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业岗亭租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业岗亭租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________的物业岗亭（以下简称“该岗亭”），乙方有意租赁该岗亭进行经营活动，为确保租赁双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于___________________的物业岗亭。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

2.4丙方作为乙方担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该岗亭进行经营活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

3.4乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或保养，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方对租赁物进行维修或保养所产生的费用，由乙方自行承担。

4.3甲方对租赁物的维修或保养，应保证在合理期限内完成。

五、丙方责任与权益

5.1丙方作为乙方担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权要求乙方提供相关经营许可证等证明文件。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3甲方有权要求乙方妥善保管租赁物，确保其完好无损。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状。

6.5甲方有权要求丙方对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

7.2乙方如违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方如未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。

7.4乙方如提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业岗亭租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任，旨在确保甲方权益不受损害，降低租赁风险。同时，丙方有权监督乙方经营活动，有利于维护甲方利益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的权益，如要求乙方按时支付租赁费用、遵守法律法规、妥善保管租赁物等。通过明确甲方权益，有利于维护甲方合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业地产（以下简称“该地产”），乙方有意租赁该地产进行商业经营活动，为确保租赁双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于___________________的商业地产。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

2.4丙方作为乙方担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该地产进行商业经营活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

3.4乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内根据商业需求进行内部装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保该地产符合租赁用途，并提供必要的物业管理服务。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期限内不得无故解除合同。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作。

六、丙方责任与权益

6.1丙方作为乙方担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

6.2丙方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权要求乙方提供相关经营许可证等证明文件。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1甲方如未提供必要的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.3甲方如未按照合同约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业地产照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.