精装别墅租房合同范例

精装别墅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装别墅一套，现愿意将该别墅出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付租金，支付方式为____________________。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在乙方租赁期满后，经核查房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方提供的房屋使用说明和规定，合理使用房屋及配套设施。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及配套设施符合安全标准，乙方在使用过程中如发现安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供房屋或配套设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、逾期退房或损坏房屋及配套设施，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋使用说明

3.配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装别墅一套，现愿意将该别墅出租给乙方使用，为确保租赁期间的房屋维护、安全及物业服务，特引入丙方作为第三方物业管理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付租金，支付方式为____________________。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在乙方租赁期满后，经核查房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方提供的房屋使用说明和规定，合理使用房屋及配套设施。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方作为物业管理方，负责房屋及配套设施的日常维护和管理，确保房屋安全。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责对房屋进行日常巡查，确保房屋及配套设施的安全，如有安全隐患，应及时通知甲方和乙方。

2.丙方有权对乙方在房屋使用过程中违反管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权对乙方造成的房屋及配套设施损坏进行维修或更换，维修费用由乙方承担。

4.丙方有权对乙方拖欠物业费、水电费等费用进行催缴。

七、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保房屋及配套设施的安全。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状，并退还押金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如损坏房屋及配套设施，应立即通知丙方，并承担相应的维修或更换费用。

4.乙方如拖欠物业费、水电费等费用，丙方有权暂停提供物业服务，直至乙方结清欠款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本次租赁合同，旨在确保房屋及配套设施的安全，提高房屋租赁服务质量，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保租金的稳定收入，维护房屋及配套设施的完好，同时通过引入丙方，提高房屋租赁服务质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（物业服务公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方计划租赁位于____________________的精装别墅，甲方愿意将房屋出租给乙方，为确保租赁期间的房屋维护、服务质量及物业服务，特引入丙方作为第三方物业服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付租金，支付方式为____________________。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在乙方租赁期满后，经核查房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权按照约定使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方作为物业服务公司，负责房屋及配套设施的日常维护和管理，确保房屋安全。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责对房屋进行日常巡查，确保房屋及配套设施的安全，如有安全隐患，应及时通知甲方和乙方。

2.丙方有权对乙方在房屋使用过程中违反管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权对乙方造成的房屋及配套设施损坏进行维修或更换，维修费用由乙方承担。

4.丙方有权对乙方拖欠物业费、水电费等费用进行催缴。

七、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，确保房屋及配套设施符合租赁合同的要求。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权要求丙方在房屋及配套设施出现问题时及时处理，保障乙方的合法权益。

4.乙方有权在租赁期满后，要求丙方协助办理房屋交接手续，确保乙方的利益不受损害。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房屋或提供的房屋及配套设施不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自提高租金或解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的损失。

3.甲方如违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方