出售城镇平房合同范例

出售城镇平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现愿将位于__________（详细地址）的城镇平房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利转移

1.1本合同标的物为甲方位于__________（详细地址）的城镇平房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2甲方同意将标的物的所有权及土地使用权全部转移给乙方，乙方在支付全部款项后，取得标的物的所有权及土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），甲方在收到全部款项后出具收据。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后应进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.城镇平房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.签订合同日期的相关证明材料

4.双方身份证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现愿将位于__________（详细地址）的城镇平房出售给乙方，丙方作为第三方担保人，为确保交易的安全性和甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利转移

1.1本合同标的物为甲方位于__________（详细地址）的城镇平房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2甲方同意将标的物的所有权及土地使用权全部转移给乙方，乙方在支付全部款项后，取得标的物的所有权及土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），甲方在收到全部款项后出具收据。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金和剩余款项的每个阶段，对甲方的收款情况进行核实，确保甲方按时收到款项。

3.3如乙方未能按时支付款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任，代为支付相应款项。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后应进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复或更换。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1本合同签订后，甲方有权要求乙方提供相关付款凭证，以确保其权益不受侵害。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保能力证明。

6.3如乙方违约，甲方有权要求丙方按照担保协议履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2如乙方在合同履行过程中，故意隐瞒标的物存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自对标的物进行改造、出租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.城镇平房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.签订合同日期的相关证明材料

4.双方身份证明材料

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在确保交易的安全性和甲方的权益。丙方作为担保人，在乙方违约时，有权代为履行付款义务，从而保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保人和增加乙方违约及限制条款，确保了交易过程中的风险可控，维护了自身的合法权益。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供付款凭证、要求丙方提供担保能力证明等，进一步增强了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方监管人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（详细地址）的城镇平房，甲乙双方经丙方作为第三方监管人介入，为确保交易的安全性和乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利转移

1.1本合同标的物为甲方位于__________（详细地址）的城镇平房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2甲方同意将标的物的所有权及土地使用权全部转移给乙方，乙方在支付全部款项后，取得标的物的所有权及土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），甲方在收到全部款项后出具收据。

三、丙方监管责任

3.1丙方作为第三方监管人，负责监管交易款项的支付和标的物的交付过程。

3.2丙方应在乙方支付定金和剩余款项的每个阶段，对甲方的收款情况进行核实，确保乙方权益不受侵害。

3.3丙方有权在交易过程中提出监管意见，并监督甲乙双方遵守合同约定。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后应进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复或更换。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的物前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供独立的监管报告，确保交易过程公开、透明。

5.3如甲方违约，乙方有权要求丙方协助其追回已支付的款项，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2如甲方在合同履行过程中，故意隐瞒标的物存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自对标的物进行改造、出租或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.城镇平房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.签订合同日期的相关证明材料

4.双方身份证明材料

5.第三方监管协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方监管人和增加甲方违