超市商铺租赁合同范例

超市商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以明确双方的权利义务。

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于____市____区____路____号____号商铺的产权人，现欲将上述商铺出租给乙方使用。

二、乙方愿租赁上述商铺，从事商业经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺租赁概况

1.1甲方出租的商铺位于____市____区____路____号____号，建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条修缮责任

4.1乙方在租赁期间，对商铺的日常维护和修缮责任。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方在租赁期间，应保证商铺的安全使用，对商铺的设施设备进行定期检查和维护。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除本合同。

5.3乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除本合同。

第六条合同解除

6.1在租赁期间，任何一方均有权提前____个月书面通知对方解除本合同。

6.2解除本合同后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方参与，共同维护合同履行。

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于____市____区____路____号____号商铺的产权人，现欲将上述商铺出租给乙方使用。

二、乙方愿租赁上述商铺，从事商业经营活动。

三、第三方愿为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时履行租金支付义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺租赁概况

1.1甲方出租的商铺位于____市____区____路____号____号，建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3第三方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方未按时支付，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

2.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金，第三方承担连带责任。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条修缮责任

4.1乙方在租赁期间，对商铺的日常维护和修缮责任。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方在租赁期间，应保证商铺的安全使用，对商铺的设施设备进行定期检查和维护。

第五条第三方责任

5.1第三方在本合同中承担租金支付的担保责任，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

5.2第三方保证在乙方违约时，能够及时履行担保义务，保障甲方的权益。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好状态，如乙方损坏商铺，甲方有权要求乙方赔偿。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，第三方承担连带责任。

7.2乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除本合同。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，任何一方均有权提前____个月书面通知对方解除本合同。

8.2解除本合同后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）第三方担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

第三方（盖章）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租金支付提供担保，降低甲方在乙方违约时的风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，维护甲方作为出租方的合法权益，并通过合同约定限制乙方的违约行为，保障商铺的完好状态。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护合同履行，实现各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益，并引入第三方参与，共同维护合同履行。

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于____市____区____路____号____号商铺的产权人，现欲将上述商铺出租给乙方使用。

二、乙方愿租赁上述商铺，从事商业经营活动。

三、第三方愿为乙方的租金支付提供担保，确保乙方能够按时履行租金支付义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺租赁概况

1.1甲方出租的商铺位于____市____区____路____号____号，建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3第三方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方未按时支付，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

第三条乙方的权利与利益

3.1乙方享有商铺的独立使用权，在租赁期限内，乙方有权对商铺进行合理装修和布置。

3.2乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整商业经营策略，无需事先征得甲方同意。

3.3乙方有权在合同到期前，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应确保商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证商铺的设施设备齐全，并处于良好的使用状态。

4.3甲方应协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。

第五条第三方责任

5.1第三方在本合同中承担租金支付的担保责任，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

5.2第三方保证在乙方违约时，能够及时履行担保义务，保障甲方的权益。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，第三方承担连带责任。

6.2乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除本合同。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期间，任何一方均有权提前____个月书面通知对方解除本合同。

7.2解除本合同后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）租赁房屋平面图

（3）第三方担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

第三方（盖章）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

签订日期：____年____月___