解约物业合同范例

解约物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的物业（以下简称“该物业”）的解约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解约背景

1.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《__________物业租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2由于__________（具体原因），甲方与乙方经协商一致，决定解除原合同。

二、解约条件

2.1甲方同意解除原合同，乙方同意配合甲方办理该物业的解约手续。

2.2甲方应在原合同约定的租赁期限内，将该物业交还乙方，并保证该物业在交还时符合原合同约定的交付标准。

2.3乙方应在原合同约定的租赁期限内，按照原合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.4双方应按照原合同约定的方式，就物业的装修、设施设备、违约责任等事项进行协商，达成一致意见。

三、解约手续

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将原合同及相关附件提交乙方。

3.2乙方应在收到甲方提交的原合同及相关附件后__________日内，向甲方提交书面同意解除原合同的函。

3.3双方应在__________年__________月__________日前，共同向物业产权单位、物业管理公司等相关单位办理该物业的解约手续。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内将原合同及相关附件提交乙方的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未在约定时间内向甲方提交书面同意解除原合同的函的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3双方未在约定时间内共同办理该物业的解约手续的，应向对方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《__________物业租赁合同》

2.《__________物业装修合同》（如有）

3.《__________物业设施设备清单》（如有）

4.《__________物业租赁保证金收据》（如有）

5.《__________物业租赁合同终止通知》（如有）

6.《__________物业租赁合同解除协议》（如有）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的物业（以下简称“该物业”）的解约事宜，以及丙方在其中的角色和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、解约背景与丙方角色

1.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《__________物业租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2由于__________（具体原因），甲方决定解除原合同。

1.3丙方作为第三方，经甲乙双方同意，参与本次解约事宜，提供专业咨询服务，并承担相应的协调和监督责任。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权要求甲乙双方提供与解约相关的全部文件和信息，以保障其履行咨询和监督职责。

2.2丙方有权对甲乙双方在解约过程中的行为进行监督，确保解约过程合法、公正。

2.3丙方有权在必要时提出书面意见和建议，甲乙双方应予以充分考虑。

2.4丙方有权根据解约进展，收取合理的咨询服务费用。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照原合同约定，在租赁期满前，保持该物业的完好状态。

3.2甲方有权要求乙方在解约后，立即办理该物业的移交手续。

3.3甲方有权要求乙方按照原合同约定，支付全部租金及解约违约金。

3.4甲方有权要求乙方在解约过程中，不得损害甲方合法权益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应配合甲方办理解约手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

4.2乙方应在解约后，立即将该物业交付甲方，并确保物业设施设备完好。

4.3乙方应在甲方通知后__________日内，向甲方支付全部租金及解约违约金。

4.4乙方不得在解约后，以任何形式损害甲方对该物业的权益。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未在规定时间内支付租金及解约违约金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2若乙方在解约过程中，故意损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在解约过程中，不得以任何方式泄露甲方商业秘密。

5.4乙方在解约后，未经甲方书面同意，不得将该物业转租或出售。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、总结

8.1第三方的介入，有助于确保解约过程的合法性和公正性，保障甲方的权益。

8.2甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和权利，以及乙方的违约责任和限制条款，保障了自身在解约过程中的权益，降低了潜在风险。

8.3本合同旨在通过明确各方的责权利，确保解约过程的顺利进行，为甲方的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的物业（以下简称“该物业”）的解约事宜，以及丙方在其中的角色和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、解约背景与丙方角色

1.1乙方与甲方于__________年__________月__________日签订《__________物业租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2由于__________（具体原因），乙方决定解除原合同。

1.3丙方作为第三方，经甲乙双方同意，参与本次解约事宜，提供专业咨询服务，并承担相应的协调和监督责任。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权要求甲乙双方提供与解约相关的全部文件和信息，以保障其履行咨询和监督职责。

2.2丙方有权对甲乙双方在解约过程中的行为进行监督，确保解约过程合法、公正。

2.3丙方有权在必要时提出书面意见和建议，甲乙双方应予以充分考虑。

2.4丙方有权根据解约进展，收取合理的咨询服务费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照原合同约定，在租赁期满前，保持该物业的完好状态。

3.2乙方有权要求甲方在解约后，立即办理该物业的移交手续。

3.3乙方有权要求甲方按照原合同约定，退还乙方已支付的全部租金。

3.4乙方有权要求甲方在解约过程中，不得损害乙方的合法权益。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应配合乙方办理解约手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

4.2甲方应在乙方通知后__________日内，将该物业交付乙方，并确保物业设施设备完好。

4.3甲方应在乙方要求后__________日内，退还乙方已支付的全部租金。

4.4甲方不得在解约过程中，以任何方式损害乙方的权益。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未在规定时间内退还租金，乙方有权采取法律手段追讨。

5.2若甲方在解约过程中，故意损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在解约过程中，不得以任何方式泄露乙方商业秘密。

5.4甲方在解约后，未经乙方书面同意，不得将该物业转租或出售。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、总结

8.1乙方作为主导方，通过明确丙方的责任和权