银行房款合同范例

银行房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自甲方取得贷款之日起至______年______月______日止。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。

五、贷款发放

5.1乙方应在甲方提交相关资料并经审查合格后，将贷款发放至甲方指定的账户。

六、贷款支付

6.1甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用。

七、担保方式

7.1甲方同意以其名下的房产作为本合同项下贷款的抵押物，并按照乙方要求办理抵押登记手续。

八、违约责任

8.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.贷款申请书；

4.还款计划表；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自甲方取得贷款之日起至______年______月______日止。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。

五、贷款发放

5.1乙方应在甲方提交相关资料并经审查合格后，将贷款发放至甲方指定的账户。

六、担保责任

6.1丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.2丙方保证在甲方违约时，在接到乙方书面通知后____个工作日内，无条件向乙方支付全部担保款项。

七、担保权利

7.1丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，甲方有义务配合。

7.2丙方有权随时要求乙方提供贷款发放和使用情况的报告。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。

8.2甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

8.3甲方有权要求乙方提供贷款发放和使用情况的详细报告。

九、乙方责任

9.1乙方应按照本合同约定，及时、足额地向甲方发放贷款。

9.2乙方应定期向甲方提供贷款发放和使用情况的报告。

9.3乙方应按照约定的利率计算利息，并及时收取。

十、乙方违约及限制条款

10.1若乙方未按照约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。

10.2若乙方泄露甲方贷款信息，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

10.3乙方不得擅自改变贷款用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.贷款申请书；

4.还款计划表；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方担保公司的介入，旨在为甲方提供更加坚实的信用保障，降低甲方的贷款风险。甲方作为合同主导方，通过强化自身权利条款，确保了贷款的顺利发放和使用，同时增加了提前还款、利息收取等方面的灵活性。乙方作为贷款银行，在违约责任和限制条款的约束下，保障了甲方的权益，同时也规范了自己的行为。本合同的签订，有利于甲乙丙三方在平等互利的基础上，实现各自的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（房地产经纪公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方开发的新建商品房需要资金支持，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为房地产经纪公司，愿意为甲方的贷款提供咨询服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自甲方取得贷款之日起至______年______月______日止。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。

五、贷款发放

5.1乙方应在甲方提交相关资料并经审查合格后，将贷款发放至甲方指定的账户。

六、丙方咨询与服务

6.1丙方同意为甲方提供房地产咨询服务，包括市场分析、销售策略等。

6.2丙方应确保其提供的咨询服务的准确性和及时性。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

7.2乙方有权要求甲方定期提供项目的进展报告，包括销售情况、资金使用情况等。

7.3乙方有权要求丙方提供其咨询服务的详细记录和报告。

八、甲方义务

8.1甲方应按照约定的贷款用途使用贷款，不得挪用。

8.2甲方应保证项目的合法合规，不得存在任何法律风险。

八、丙方责任

8.3丙方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确的咨询服务。

八、违约责任

9.1若甲方未按照约定使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、提前收回贷款等。

9.2若丙方提供的咨询服务存在重大失误，导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.贷款申请书；

4.还款计划表；

5.咨询服务协议；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方作为贷款银行，在本次合同中处于主导地