厦门土地租赁合同范例

厦门土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________地块的土地使用权，并愿意将该地块出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的土地租赁服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于厦门市__________地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期限共计____年____个月，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的租赁土地的使用性质，合理、合法地使用该地块。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还乙方。

六、租赁合同的解除

6.1任何一方违反本合同约定，均可要求解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。

6.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）乙方未按约定合理、合法地使用租赁土地；

（3）乙方有其他违反本合同约定的行为。

6.3以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地；

（2）甲方未按约定提供相关配套设施；

（3）甲方有其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向厦门市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________地块的土地使用权，并愿意将该地块出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益和甲方的租金收益，丙方愿意作为担保方提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于厦门市__________地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的使用权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期限共计____年____个月，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行保证金。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内支付乙方欠付的租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还乙方。

六、租赁用途

6.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的租赁土地的使用性质，合理、合法地使用该地块。

七、甲方权利

7.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地，并要求乙方遵守相关法律法规。

7.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料，以核实乙方是否按照约定用途使用租赁土地。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的____%的违约金。

8.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁土地的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向厦门市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、合同解除

11.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）乙方未按约定合理、合法地使用租赁土地；

（3）乙方有其他违反本合同约定的行为。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方租金收益的实现，降低租赁风险。

12.2通过第三方担保，甲方能够更加放心地将租赁土地出租给乙方，有利于甲方租赁业务的拓展。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金按时支付。

13.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权，有利于甲方在租赁业务中获得更大的收益。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.第三方担保合同；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________地块的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益和甲方的物业收益，丙方愿意作为担保方提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于厦门市__________地块的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期限共计____年____个月，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行保证金。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内支付乙方欠付的租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还乙方。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物业，并保证物业符合约定的使用条件。

6.2乙方有权在租赁期间内，对租赁物业进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁保证金的退还。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同。

7.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物业或干扰乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向厦门市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、合同解除

10.1以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；

（2）甲方未按约定合理、合法地维护租赁物业；

（3）甲方有其他违反本合同约定的行为。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1以乙方权益为主导，保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方对租赁物业的使用不受不合理限制。

11.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，提高乙方在合同中的地位，有利于乙方在商业活动中获得更大的自主权和收益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方的主导地位，平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用优势地位损害乙方的利益。

12.2通过明确的违约责任和限制条