海边小店出租合同范例

海边小店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的______海滨小店（以下简称“该店”），甲方有意将该店出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方提出的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________的______海滨小店（以下简称“该店”）的租赁权出租给乙方。

1.2该店的具体位置、面积、设施等详见附件一：《海滨小店租赁情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，金额为人民币______元。

3.2乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，金额为人民币______元。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、经营管理

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用该店内的设施，不得损坏、擅自拆除或转让。

5.3乙方不得擅自改变该店的结构、外貌及内部布局。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付该店，应向乙方支付______元/日的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金。

6.4乙方擅自改变该店结构、外貌及内部布局，应承担由此产生的全部责任及费用。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《海滨小店租赁情况说明书》

2.《甲方营业执照复印件》

3.《乙方营业执照复印件》

4.《身份证复印件》

5.《补充协议》（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（保证方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的______海滨小店（以下简称“该店”），甲方有意将该店出租给乙方经营，为确保乙方的经营能力和履行合同义务，乙方同意由第三方作为保证方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________的______海滨小店（以下简称“该店”）的租赁权出租给乙方。

1.2该店的具体位置、面积、设施等详见附件一：《海滨小店租赁情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，金额为人民币______元。

3.2乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，金额为人民币______元。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、保证条款

4.1第三方作为保证方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带保证责任。

4.2第三方保证担保金额为人民币______元。

4.3乙方如未按时支付租金或其他款项，甲方有权要求第三方履行保证责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有对该店的管理权，包括但不限于对该店的装修、改造、经营方向等作出决定。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营、遵守国家法律法规。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营报告，以便甲方了解经营状况。

六、乙方责任

6.1乙方应按照甲方的要求进行合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用该店内的设施，不得损坏、擅自拆除或转让。

6.3乙方不得擅自改变该店的结构、外貌及内部布局。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金。

7.3乙方擅自改变该店结构、外貌及内部布局，应承担由此产生的全部责任及费用。

八、第三方责任

8.1第三方作为保证方，应保证本合同项下乙方应向甲方支付的款项及时足额到位。

8.2第三方如未履行保证责任，甲方有权向第三方追偿，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.《海滨小店租赁情况说明书》

2.《甲方营业执照复印件》

3.《乙方营业执照复印件》

4.《身份证复印件》

5.《补充协议》（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方，旨在确保乙方具备良好的经营能力和履行合同义务，从而保障甲方的权益。同时，第三方介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有较高的权益，包括管理权、监督权等。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于维护租赁合同的公平性，促进甲乙双方的友好合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的______商业综合体（以下简称“该商业空间”），甲方有意将该商业空间出租给乙方经营，为确保乙方的经营能力和履行合同义务，乙方同意由第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________的______商业综合体（以下简称“该商业空间”）的第____层____号商铺的租赁权出租给乙方。

1.2该商业空间的具体位置、面积、设施等详见附件一：《商业空间租赁情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，金额为人民币______元。

3.2乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，金额为人民币______元。

3.3租金支付方式：银行转账。

四、担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币______元。

4.3乙方如未按时支付租金或其他款项，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有对该商业空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于商品种类、价格等。

5.3乙方有权使用甲方提供的公共设施，如电梯、卫生间等。

六、甲方责任

6.1甲方应确保该商业空间符合租赁用途，并保持良好的租赁状态。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

6.3甲方应保证乙方在租赁期间不受其他商铺经营活动的干扰。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付该商业空间，应向乙方支付______元/日的违约金。

7.3甲方如违反物业管理规定，影响乙方正常经营，应承担相应责任。

八、甲方限制条款

8.1甲方不得擅自改变该商业空间的租赁用途。

8.2甲方不得单方面提高租金或增加其他费用。

8.3甲方不得强迫乙方接受不合理的经营限制。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.《商业空间租赁情况说明书》

2.《甲方营业执照复印件》

3.《乙方营业执照复印件》

4.《身份证复印件》

5.《补充协议》（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有较高的权益，包括独立使用