房子地皮销售合同范例

房子地皮销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及权利义务

1.1标的物：出卖方位于____________________的土地使用权及地上建筑物，以下简称“标的物”。

1.2权利义务：

（1）出卖方保证标的物合法、真实、有效，并具有完全的处分权。

（2）出卖方保证标的物在签订本合同前不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等限制或负担。

（3）出卖方应确保标的物的土地证、房产证等相关证件齐全、合法。

（4）出卖方应按照本合同约定，将标的物及其相关权利义务转移给买受方。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：标的物的交易价格为人民币____________________元。

2.2支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付交易价格的____%作为定金。

（2）买受方应在支付定金后____日内，向出卖方支付交易价格的____%。

（3）买受方应在支付上述款项后____日内，向出卖方支付交易价格的____%。

（4）买受方应在支付全部交易价格后____日内，办理标的物的权属转移手续。

第三条权属转移及交付

3.1权属转移：出卖方应在买受方支付全部交易价格后____日内，将标的物的权属转移手续办理完毕，并将权属证书交付给买受方。

3.2交付：出卖方应在办理完毕权属转移手续后____日内，将标的物交付给买受方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.标的物的土地证、房产证等相关证件复印件。

2.双方签字（或盖章）的协议书。

3.双方签字（或盖章）的收据。

4.双方签字（或盖章）的付款凭证。

5.双方签字（或盖章）的权属转移手续办理完毕的证明文件。

6.双方签字（或盖章）的标的物交付证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物，并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该标的物，但需丙方提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及权利义务

1.1标的物：出卖方位于____________________的土地使用权及地上建筑物，以下简称“标的物”。

1.2权利义务：

（1）出卖方保证标的物合法、真实、有效，并具有完全的处分权。

（2）出卖方保证标的物在签订本合同前不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等限制或负担。

（3）出卖方应确保标的物的土地证、房产证等相关证件齐全、合法。

（4）出卖方应按照本合同约定，将标的物及其相关权利义务转移给买受方。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：标的物的交易价格为人民币____________________元。

2.2支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付交易价格的____%作为定金。

（2）买受方应在支付定金后____日内，向出卖方支付交易价格的____%。

（3）买受方应在支付上述款项后____日内，向出卖方支付交易价格的____%。

（4）买受方应在支付全部交易价格后____日内，办理标的物的权属转移手续。

第三条第三方担保方责任

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2担保方应在买受方未按时支付交易价格的情况下，承担相应的付款责任。

3.3担保方有权在买受方未按时支付交易价格的情况下，要求出卖方解除合同，并保留追究买受方违约责任的权利。

第四条甲方权益保护

4.1甲方有权要求买受方在签订本合同后，提供相应的资质证明，以确保其具备支付交易价格的能力。

4.2甲方有权要求买受方在支付定金及交易价格的过程中，提供相应的支付凭证。

4.3甲方有权要求买受方在办理权属转移手续过程中，提供相关证明文件。

第五条乙方违约责任

5.1买受方未按时支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2买受方在签订合同后，未经甲方同意，擅自变更标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3买受方在签订合同后，发现标的物存在权利瑕疵的，有权要求解除合同，并要求买受方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.标的物的土地证、房产证等相关证件复印件。

2.双方签字（或盖章）的协议书。

3.双方签字（或盖章）的收据。

4.双方签字（或盖章）的付款凭证。

5.双方签字（或盖章）的权属转移手续办理完毕的证明文件。

6.双方签字（或盖章）的标的物交付证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益。其介入的目的是为了降低甲方在交易过程中可能面临的风险，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。其目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行，并获得相应的交易收益。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身在交易中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的房产，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该租赁物；丙方同意为乙方的租赁义务提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及权利义务

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2权利义务：

（1）甲方保证租赁物合法、真实、有效，并具有出租权。

（2）甲方保证租赁物在签订本合同前不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等限制或负担。

（3）甲方应确保租赁物的权属证书齐全、合法。

（4）甲方应按照本合同约定，将租赁物交付给乙方。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

第三条第三方担保方责任

3.1担保方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2担保方应在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的付款责任。

3.3担保方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求甲方解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第四条乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供租赁物的使用说明书及相关设施设备清单。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权要求甲方在合同到期前提供续租选择权，并按照同等条件优先续租。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2甲方在租赁期间擅自提高租金或改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间未履行维修和维护义务的，乙方有权要求甲方立即履行，并承担相应费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物的权属证书复印件。

2.双方签字（或盖章）的协议书。

3.双方签字（或盖章）的收据。

4.双方签字（或盖章）的付款凭证。

5.双方签字（或盖章）的租赁物交付证明文件。