合作建铺面合同范例

合作建铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就合作建设铺面事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1本合同所称铺面，是指甲方拥有的土地使用权范围内，由乙方负责建设的商业铺面。

1.2铺面建设地点：__________。

1.3铺面建设规模：建筑面积为__________平方米。

二、合作方式

2.1甲方将土地使用权出租给乙方，乙方负责铺面建设、运营和管理。

2.2乙方在取得土地使用权后，需按照甲方要求进行铺面建设。

2.3铺面建设完成后，甲方将铺面出租给乙方，乙方享有铺面使用权。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同到期前____日内签订补充协议。

四、费用及支付

4.1甲方将土地使用权出租给乙方的租金为每年__________元。

4.2乙方在取得土地使用权后，需按照甲方要求支付铺面建设费用。

4.3乙方在铺面建设完成后，需按照约定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供土地使用权，确保乙方合法使用。

（2）甲方在乙方建设铺面过程中，提供必要的协助。

（3）甲方有权对乙方建设铺面的质量、进度进行监督。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责铺面建设，确保符合国家相关标准和规范。

（2）乙方在建设铺面过程中，确保施工安全，遵守国家法律法规。

（3）乙方在铺面建设完成后，按照约定支付租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金。

6.3乙方未能按照约定建设铺面，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.铺面建设规划图

3.铺面建设合同

4.铺面租赁合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设铺面，同时丙方作为第三方投资主体，参与本项目。为明确各方权责，保障各方合法权益，经友好协商，就合作建设铺面事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1本合同所称铺面，是指甲方拥有的土地使用权范围内，由乙方负责建设的商业铺面。

1.2铺面建设地点：__________。

1.3铺面建设规模：建筑面积为__________平方米。

二、合作方式

2.1甲方将土地使用权出租给乙方，乙方负责铺面建设、运营和管理。

2.2丙方作为投资主体，对铺面项目进行投资，并享有相应的权益。

2.3乙方在取得土地使用权后，需按照甲方要求进行铺面建设。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作期满后，如各方同意继续合作，应在本合同到期前____日内签订补充协议。

四、费用及支付

4.1甲方将土地使用权出租给乙方的租金为每年__________元。

4.2丙方投资金额为__________元，用于铺面建设及运营。

4.3乙方在铺面建设完成后，需按照约定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、各方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供土地使用权，确保乙方和丙方合法使用。

（2）甲方有权对乙方建设铺面的质量、进度进行监督，并提出整改意见。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

（4）甲方有权获得铺面建设完成后的一定比例利润。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责铺面建设，确保符合国家相关标准和规范。

（2）乙方在建设铺面过程中，确保施工安全，遵守国家法律法规。

（3）乙方在铺面建设完成后，按照约定支付租金。

（4）乙方应按照甲方要求，保证铺面运营管理。

5.3丙方权利与义务：

（1）丙方作为投资主体，有权获得铺面建设完成后的一定比例投资回报。

（2）丙方有权监督乙方建设铺面的质量、进度，并提出整改意见。

（3）丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定提供土地使用权，应向乙方和丙方支付违约金。

6.3乙方未能按照约定建设铺面，应向甲方和丙方支付违约金。

6.4丙方未能按照约定支付投资金额，应向甲方和乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，为铺面项目提供了资金支持，有助于项目的顺利实施。

9.2第三方丙方的参与，有助于甲方在铺面运营管理过程中，获得更多的专业建议和指导。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权拥有者，在合作中占据主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过主导合作，能够更好地控制铺面建设质量和进度，确保项目顺利进行。

10.3甲方在合作过程中，能够获得一定的利润，实现自身经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设并运营商业铺面，同时丙方作为第三方投资主体，参与本项目。为明确各方权责，保障乙方权益，经友好协商，就合作建设铺面事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1本合同所称铺面，是指甲方拥有的土地使用权范围内，由乙方负责建设的商业铺面。

1.2铺面建设地点：__________。

1.3铺面建设规模：建筑面积为__________平方米。

二、合作方式

2.1甲方将土地使用权出租给乙方，乙方负责铺面建设、运营和管理。

2.2丙方作为投资主体，对铺面项目进行投资，享有相应的权益。

2.3乙方在取得土地使用权后，需按照甲方要求进行铺面建设。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同到期前____日内签订补充协议。

四、费用及支付

4.1甲方将土地使用权出租给乙方的租金为每年__________元。

4.2丙方投资金额为__________元，用于铺面建设及运营。

4.3乙方在铺面建设完成后，需按照约定支付租金。

4.4租金支付方式：______。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有铺面建设、运营和管理的决策权。

（2）乙方享有铺面产生的收益权，并有权自行决定收益分配方式。

（3）乙方在合作期间，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

（4）乙方享有对丙方投资决策的参与权和监督权。

5.2乙方义务：

（1）乙方负责铺面建设，确保符合国家相关标准和规范。

（2）乙方在建设铺面过程中，确保施工安全，遵守国家法律法规。

（3）乙方在铺面建设完成后，按照约定支付租金。

（4）乙方应按照甲方要求，保证铺面运营管理。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方负责提供铺面建设所需资金。

（2）丙方有权对铺面建设进度和质量进行监督。

6.2丙方权利：

（1）丙方享有铺面投资回报。

（2）丙方有权参与铺面运营管理的决策。

（3）丙方有权对乙方和甲方提出改进建议。

6.3丙方义务：

（1）丙方应按照约定支付投资款项。

（2）丙方应遵守合作协议，不得损害甲方和乙方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金。

7.2甲方未提供必要的协助和支持，应向乙方支付违约金。

7.3甲方不得擅自变更土地使用权用途，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合作的