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文档简介
私人买地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“双方”)于____年____月____日签订,以明确双方的权利、义务及责任。
甲方(以下简称“甲方”):姓名:______,身份证号码:______,联系方式:______。
乙方(以下简称“乙方”):姓名:______,身份证号码:______,联系方式:______。
鉴于甲方有意购买乙方名下的土地(以下简称“标的土地”),经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的土地
1.1标的土地位于______省______市______县(市、区)______乡(镇、街道)______村(社区)______,土地证号为______。
1.2标的土地面积为______平方米,土地用途为______。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付定金人民币______元整(大写:______元整),作为成交意向金。
2.3甲方应在支付定金后____个工作日内,将剩余款项人民币______元整(大写:______元整)支付给乙方。
2.4甲方支付款项方式为______(现金、银行转账等)。
三、交付及过户手续
3.1乙方应在甲方支付全部款项后____个工作日内,将标的土地交付给甲方。
3.2双方应在标的土地交付后____个工作日内,共同办理标的土地过户手续。
3.3过户手续办理过程中,所产生的税费、费用由双方各自承担。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定支付款项,应向乙方支付_____%的违约金。
4.2若乙方未按本合同约定交付标的土地,应向甲方支付_____%的违约金。
4.3若任何一方违反本合同约定,致使合同无法履行,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式______份,双方各执______份。
6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地证复印件
2.交易双方身份证复印件
3.补充协议(如有)
4.其他相关文件(如有)
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):姓名:______,身份证号码:______,联系方式:______,地址:______。
乙方(以下简称“乙方”):姓名:______,身份证号码:______,联系方式:______,地址:______。
第三方(以下简称“第三方”):名称:______,法定代表人:______,注册号:______,地址:______。
鉴于甲方有意购买乙方名下的土地(以下简称“标的土地”),并希望通过第三方提供的服务确保交易的安全性和合法性,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的土地
1.1标的土地位于______省______市______县(市、区)______乡(镇、街道)______村(社区)______,土地证号为______。
1.2标的土地面积为______平方米,土地用途为______。
二、第三方服务内容
2.1第三方负责对标的土地进行合法性审查,包括但不限于土地权属、土地用途、土地规划等。
2.2第三方负责协调双方办理标的土地过户手续,确保过户过程符合相关法律法规。
2.3第三方提供交易资金监管服务,确保交易资金的安全。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付定金人民币______元整(大写:______元整),作为成交意向金。
3.3甲方应在支付定金后____个工作日内,将剩余款项人民币______元整(大写:______元整)支付至第三方监管账户。
3.4甲方支付款项方式为______(现金、银行转账等)。
四、甲方的权益及责任
4.1甲方享有标的土地的所有权,乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自处置标的土地。
4.2甲方有权要求乙方在标的土地交付前提供土地使用证明、权属证书等相关文件。
4.3甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的服务,包括但不限于资金监管、法律咨询等。
4.4甲方在交易过程中应遵守国家法律法规,不得从事任何违法活动。
4.5甲方应承担因自身原因导致的交易风险,包括但不限于因政策变化、市场波动等。
五、乙方的权益及责任
5.1乙方享有标的土地的出售权,在交易过程中应积极配合甲方和第三方。
5.2乙方应保证标的土地的权属清晰,不得隐瞒或伪造土地权属证明。
5.3乙方应在标的土地交付前,将土地使用证明、权属证书等相关文件交付给甲方。
5.4乙方应遵守本合同约定,不得违反甲方权益。
六、违约责任
6.1若乙方未按本合同约定交付标的土地,应向甲方支付_____%的违约金。
6.2若甲方未按本合同约定支付款项,应向乙方支付_____%的违约金。
6.3若第三方未按本合同约定提供服务,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式______份,甲、乙、三方各执______份。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地证复印件
2.交易双方身份证复印件
3.第三方营业执照复印件
4.补充协议(如有)
5.其他相关文件(如有)
第三方介入的意义和目的在于:
1.确保交易的安全性,通过第三方提供的服务,避免交易过程中可能出现的风险。
2.提高交易效率,第三方在过户手续办理过程中提供专业支持,加快交易进程。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方的合法权益,甲方作为买方,在交易过程中处于主导地位,有利于维护自身权益。
2.确保交易顺利进行,甲方通过主导权,可以更好地协调乙、第三方之间的合作关系,确保交易顺利完成。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”):姓名:______,身份证号码:______,联系方式:______,地址:______。
甲方(以下简称“甲方”):名称:______,法定代表人:______,注册号:______,地址:______。
第三方(以下简称“第三方”):名称:______,法定代表人:______,注册号:______,地址:______。
鉴于乙方有意将名下的土地(以下简称“标的土地”)出售给甲方,并希望通过第三方提供的服务保障交易过程的顺利进行,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的土地
1.1标的土地位于______省______市______县(市、区)______乡(镇、街道)______村(社区)______,土地证号为______。
1.2标的土地面积为______平方米,土地用途为______。
二、第三方服务内容
2.1第三方负责对标的土地进行合法性审查,包括但不限于土地权属、土地用途、土地规划等。
2.2第三方负责协调双方办理标的土地过户手续,确保过户过程符合相关法律法规。
2.3第三方提供交易资金监管服务,确保交易资金的安全。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付定金人民币______元整(大写:______元整),作为成交意向金。
3.3甲方应在支付定金后____个工作日内,将剩余款项人民币______元整(大写:______元整)支付至第三方监管账户。
3.4甲方支付款项方式为______(现金、银行转账等)。
四、乙方的权益及责任
4.1乙方享有标的土地的出售权,在交易过程中乙方拥有决策权。
4.2乙方有权要求甲方在支付定金和剩余款项时,按照合同约定的时间和方式进行。
4.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的服务,包括但不限于法律咨询、资金监管等。
4.4乙方应保证标的土地的权属清晰,不得隐瞒或伪造土地权属证明。
4.5乙方应在标的土地交付前,将土地使用证明、权属证书等相关文件交付给甲方。
五、甲方的权益及责任
5.1甲方享有标的土地的购买权,在交易过程中甲方应配合乙方和第三方。
5.2甲方在交易过程中应遵守国家法律法规,不得从事任何违法活动。
5.3甲方应承担因自身原因导致的交易风险,包括但不限于因政策变化、市场波动等。
5.4甲方应承担因违约行为而产生的违约责任。
六、违约责任
6.1若甲方未按本合同约定支付款项,应向乙方支付_____%的违约金。
6.2若乙方未按本合同约定交付标的土地,应向甲方支付_____%的违约金。
6.3若第三方未按本合同约定提供服务,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式______份,甲、乙、三方各执______份。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地证复印件
2.交易双方身份证复印件
3.第三方营业执照复印件
4.补充协议(如有)
5.其他相关文件(
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