电梯房子出售合同范例

电梯房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）愿意将其位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“买受方”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的房屋的房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在__________年__________月__________日前，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受方应在验收期限内书面通知出卖方。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房屋的税费由__________方承担。

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.3出卖方未按约定交付标的房屋，每逾期一日，应向买受方支付__________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.标的房屋的土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

5.出卖方提供的其他相关证明材料

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）愿意将其位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“买受方”），并引入丙方（以下简称“第三方”）作为标的房屋的维修保养及后续服务提供方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的房屋的房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责标的房屋的维修保养及后续服务。

3.2丙方有权对标的房屋进行定期检查，确保房屋及设施的正常运行。

3.3丙方有权根据实际情况，提出合理的维修保养方案，并经甲方同意后实施。

3.4丙方有权收取合理的维修保养费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供维修保养服务的质量保证。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的服务质量不满意时，有权要求丙方进行整改。

4.3甲方有权在丙方服务质量不达标的情况下，终止与丙方的合作关系。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自对标的房屋进行装修或改动。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.标的房屋的土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

5.出卖方提供的其他相关证明材料

6.丙方维修保养服务协议（如有）

本合同的签订，引入第三方丙方作为标的房屋的维修保养及后续服务提供方，旨在保障甲方在标的房屋交付后的权益，确保房屋及设施的正常运行，同时为乙方提供优质的服务体验。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益保障，增加了对标的房屋的管理和控制权，进一步保障了自己的利益。乙方在享受丙方服务的同时，也受到合同的限制，确保了甲方的权益不受侵害。第三方丙方的介入，使得标的房屋的维修保养及后续服务更加专业、高效，有利于提高甲方和乙方的满意度，实现合同的长期稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）愿意将其位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“买受方”），并引入丙方（以下简称“第三方”）作为标的房屋的物业管理公司，提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的房屋的房产证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责标的房屋所在小区的物业管理服务。

3.2丙方有权制定物业管理规定，并要求业主遵守。

3.3丙方有权对小区内的公共设施进行维护和管理。

3.4丙方有权根据物业服务合同收取物业管理费，具体收费标准由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化维护等。

4.2乙方有权参与物业管理决策，对丙方的服务质量提出意见和建议。

4.3乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应并解决问题。

4.4乙方有权在丙方服务质量不达标的情况下，要求丙方进行整改或更换服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向买受方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.2甲方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，未经乙方同意，不得转让或出租标的房屋。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.标的房屋的土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

5.丙方物业服务合同（如有）

6.丙方服务标准及收费标准

本合同的签订，引入第三方丙方作为物业管理公司，旨在保障乙方作为买受方的权益，确保其能够享受