简易办公租赁合同范例_第1页
简易办公租赁合同范例_第2页
简易办公租赁合同范例_第3页
简易办公租赁合同范例_第4页
简易办公租赁合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

简易办公租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

合同签订日期:____年__月__日

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场所,现甲方同意将该办公场所出租给乙方使用,乙方同意承租该办公场所。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的办公场所位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,装修状况为_______。

1.2租赁物包括但不限于以下设施:_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计_______个月。

2.2乙方应按照本合同约定,于每月____日向甲方支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。

2.3租金支付方式:_______。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应承担租赁物的日常维修保养责任,确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。

四、押金及费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。

4.2押金在租赁期满后,无违约情况发生,甲方应无息退还给乙方。

4.3租赁期间,乙方应承担以下费用:

(1)物业管理费:_______元/月;

(2)水电费:_______;

(3)其他费用:_______。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.3乙方未按时支付押金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

附件:

1.办公场所平面图;

2.租赁物清单;

3.其他相关文件。

(以下无正文)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签订日期:____年__月__日

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

丙方(第三方):_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场所,现甲方同意将该办公场所出租给乙方使用,乙方同意承租该办公场所。丙方作为乙方在租赁过程中的财务担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的办公场所位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,装修状况为_______。

1.2租赁物包括但不限于以下设施:_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计_______个月。

2.2乙方应按照本合同约定,于每月____日向甲方支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。

2.3租金支付方式:_______。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方的财务担保方,应在本合同签订之日起向甲方支付人民币_______元作为保证金,以保证乙方按时支付租金。

3.2丙方承诺在乙方违约或无法按时支付租金的情况下,承担相应的赔偿责任,直至甲方收回全部租金和相应利息。

3.3丙方有权监督乙方租赁物的使用情况,并有权要求乙方遵守合同约定的使用规定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对租赁物的所有权,乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告,并对乙方的使用行为进行监督。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金,并在提前_______个月通知乙方的条件下,调整租金。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.3乙方在租赁期间,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金,并承担丙方的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未能履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.办公场所平面图;

2.租赁物清单;

3.第三方担保协议;

4.其他相关文件。

(以下无正文)

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障,通过丙方的财务担保,确保乙方按时支付租金,减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对租赁物的所有权和使用权,确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入,并对租赁物的使用进行有效监管。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,本合同旨在平衡甲乙双方的权益,确保合同的公平性和有效性。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签订日期:____年__月__日

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

丙方(第三方):_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺,现甲方同意将该商铺出租给乙方使用,乙方同意承租该商铺。丙方作为乙方的信誉担保方,同意为乙方的租赁行为提供信誉担保。双方经友好协商,达成如下协议:

一、商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_______,建筑面积为_______平方米,商铺结构为_______,装修状况为_______。

1.2商铺包括但不限于以下设施:_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计_______个月。

2.2乙方应按照本合同约定,于每月____日向甲方支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。

2.3租金支付方式:_______。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方的信誉担保方,承诺在乙方违约或无法按时支付租金的情况下,承担相应的信誉责任,并协助甲方追回欠款。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守合同约定的商业道德和行业标准。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对商铺的合法使用权,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据自身经营需求对商铺进行必要的装修改造,但需事先通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,包括但不限于清洁、维修等。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保商铺的房屋结构安全和设施设备完好,如有损坏,甲方负责修复或更换。

5.2甲方应按照合同约定,按时交付商铺给乙方使用,不得无故拖延。

5.3甲方应提供必要的物业管理服务,确保商铺的公共区域整洁、安全。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付商铺或提供物业管理服务,应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方违反本合同约定,擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未能履行信誉担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.商铺平面图;

2.商铺设施清单;

3.第三方信誉担保协议;

4.其他相关文件。

(以下无正文)

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁商铺期间能够充分行使自己的经营自主权,保障乙方的合法权益,同时通过丙方的信誉担保,降

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论