租赁合同范例 广州

租赁合同范例广州第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于广州市____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____________________的违约金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁物的使用功能。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修及附属设施。

3.3乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后____________日内接收租赁物。

4.2乙方接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应在接收后____________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与养护

5.1甲方负责租赁物的日常维修、养护工作，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于广州市____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____________________的违约金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、第三方服务

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋维修保养；

（2）房屋安全检查；

（3）物业费代收代缴；

（4）其他甲方要求的服务。

3.2丙方应保证所提供服务的质量，如因服务问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权监督丙方提供的服务，确保服务符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物安全、完好。

4.3甲方有权要求丙方提供服务记录，以便甲方了解服务情况。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、装修及附属设施。

5.3乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，乙方应向甲方支付____________________的赔偿金。

6.4丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供专业服务，确保租赁物的安全、完好，降低甲方维护成本。

2.丙方作为专业服务提供方，有助于提高租赁物的使用效率，保障乙方的权益。

3.第三方介入有助于明确各方的责任，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益具有决定权。

2.甲方通过设定合同条款，确保自身权益不受侵害，降低风险。

3.甲方通过主导合同条款，有利于维护租赁物的价值，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于广州市____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁房屋附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____________________的违约金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、物业管理服务

3.1丙方作为物业管理公司，负责为乙方提供以下服务：

（1）租赁房屋的日常维护和保养；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安全保障服务；

（4）房屋租赁相关的咨询服务。

3.2丙方应保证所提供服务的质量，如因服务问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁房屋的居住环境舒适、安全。

4.2乙方有权监督丙方的工作，对丙方的服务提出合理意见和建议。

4.3乙方有权要求丙方及时处理租赁房屋的维修和保养事宜。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期限内不得擅自改变房屋结构。

5.2甲方应配合丙方的工作，对丙方提供的服务给予必要的支持和协助。

5.3甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣乙方的租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.3甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2