超大单间转租合同范例

超大单间转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，甲方同意将上述房屋出租给乙方居住，乙方同意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，一次性向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，在__________日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

4.2乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的维修保养，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.房屋维修费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，甲方同意将上述房屋出租给乙方居住，乙方同意承租上述房屋。为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.3丙方责任：丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在__________日内代为支付，以确保租金的及时足额交付。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，一次性向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，在__________日内退还乙方押金。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，维护房屋的完好状态。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

4.2甲方责任：

（1）甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。

（2）甲方应保证出租房屋及附属设施的维修保养，因房屋自然损耗导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方权益：

（1）乙方享有在租赁期限内的居住权利。

（2）乙方有权使用房屋内的设施设备，但应合理使用，不得造成损坏。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

（3）乙方应负责房屋及附属设施的维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的租金支付提供担保。

（2）丙方应在乙方违约时，根据合同约定承担相应的责任。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方履行合同义务，包括租金支付、房屋使用等。

（2）丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其履行合同义务的情况。

七、违约及限制条款

7.1乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施设备，应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动。

八、合同解除及终止

8.1合同解除：

（1）租赁期满，双方应协商续租事宜；如一方不同意续租，另一方有权解除合同。

（2）在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

8.2合同终止：

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即搬离房屋。

（2）合同终止后，乙方应结清所有费用，包括租金、押金等。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.房屋维修费用清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方对乙方的监督作用也有助于维护房屋的完好状态，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益。甲方通过设定严格的违约和限制条款，保障自身权益，确保租金的按时足额支付和房屋的安全使用。此外，甲方通过引入第三方担保机制，进一步降低了租赁风险，提高了租赁关系的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，商铺面积为__________平方米，甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺。为提供专业的运营支持，丙方愿意为乙方提供全方位的服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、丙方的服务及费用

3.1服务内容：丙方为乙方提供以下服务：

（1）商铺装修指导；

（2）市场调研与营销策划；

（3）客户关系管理；

（4）财务咨询；

3.2服务费用：丙方服务费用为人民币__________元/年，乙方应在签订本合同之日起一次性支付。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方权益：

（1）乙方享有在租赁期限内的商铺使用权，包括但不限于自主经营、装修改造等权利。

（2）乙方享有丙方提供的专业服务，以提高经营效益。

（3）乙方有权要求甲方在商铺存在安全隐患时进行整改。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和设施设备。

（3）乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收益，并有权监督乙方合理使用商铺。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证出租商铺符合租赁用途，具备经营条件。

（2）甲方应保证商铺及附属设施的维修保养，因商铺自然损耗导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约及限制条款

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时交付商铺或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得在租赁期间对商铺进行改造，影响乙方经营。

（2）甲方不得干涉乙方正常经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、客户等。

七、合同解除及终止

7.1合同解除：

（1）租赁期满，双方应协商续租事宜；如一方不同意续租，另一方有权解除合同。

（2）在租赁期间，如因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。

7.2合同终止：

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即搬离商铺。

（2）合同终止后，乙方应结清所有费用，包括租金、服务费用等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺租赁登记证明

2.商铺租赁合同

3.商铺租赁押金收据

4.丙方服务费用清单

乙方为主导的目的