终止物业服务合同范例

终止物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，双方在履行原合同过程中，经协商一致，决定终止原合同，现双方达成如下协议：

一、终止原合同

1.自本合同生效之日起，原合同即行终止。

2.乙方应在本合同生效之日起____日内将原合同约定的物业服务范围、服务标准、收费标准等相关事项，书面通知甲方。

3.甲方应在本合同生效之日起____日内将原合同约定的物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等移交乙方管理。

二、财产移交

1.乙方应在本合同生效之日起____日内，按照原合同约定的财产清单，将物业管理区域内所有财产（包括但不限于房屋、设施、设备、绿化等）无偿移交给甲方。

2.甲方应在本合同生效之日起____日内，按照原合同约定的财产清单，将物业管理区域内所有财产（包括但不限于房屋、设施、设备、绿化等）无偿移交给乙方。

三、费用结算

1.甲方应在本合同生效之日起____日内，向乙方结算原合同约定的物业服务费用。

2.乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方结算原合同约定的物业服务费用。

四、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《物业服务合同》（合同编号：__________）

2.物业管理区域内财产清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，双方在履行原合同过程中，经协商一致，决定终止原合同，并引入丙方作为第三方监管机构，以确保合同终止过程中的公平、公正，现甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、合同终止与财产移交

1.自本合同生效之日起，原合同即行终止。

2.乙方应在本合同生效之日起____日内，将原合同约定的物业服务范围、服务标准、收费标准等相关事项，书面通知甲方。

3.甲方应在本合同生效之日起____日内，将物业管理区域内所有财产（包括但不限于房屋、设施、设备、绿化等）无偿移交给乙方。

4.丙方作为第三方监管机构，负责监督上述财产移交过程的合法性、合规性，并确保双方按照约定完成移交。

二、丙方责权利

1.丙方有权要求甲乙双方提供合同终止的相关文件和资料，以核实合同终止的真实性和合法性。

2.丙方有权对甲乙双方在合同终止过程中的行为进行监督，确保双方遵守本合同约定。

3.丙方有权在必要时召集甲乙双方进行调解，以解决合同终止过程中产生的争议。

4.丙方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同终止后，继续保持物业管理区域内环境整洁、设施完好。

2.甲方有权要求乙方在合同终止后，继续履行原合同约定的服务标准，直至丙方确认移交完成。

3.甲方有权要求丙方在合同终止过程中，提供专业意见，确保甲方的合法权益不受侵害。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，未按时完成财产移交，或未保持物业管理区域内的环境整洁，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在合同终止后，若擅自改变物业管理区域内的设施、设备，或对环境造成破坏，甲方有权要求乙方进行恢复，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同终止后，若未履行原合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到原合同约定的服务标准。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在确保合同终止过程中的公平、公正，保护甲方的合法权益。甲方作为物业服务提供方，在合同终止过程中拥有主导权，旨在维护其财产权益和物业服务质量。通过引入第三方监管机构，以及增加乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益的主导地位，确保甲方在合同终止后仍能享受到优质的服务和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业产权所有人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方评估机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将其拥有的物业委托乙方进行管理，双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。现因甲方决定不再续签原合同，乙方希望确保其在合同终止过程中的合法权益得到充分保障，故引入丙方作为第三方评估机构，以监督合同终止的合法性和公正性。现甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、合同终止与财产交接

1.自本合同生效之日起，原合同即行终止。

2.乙方有权要求甲方在合同终止之日起____日内，提供详细的财产清单，包括但不限于房屋、设施、设备、绿化等。

3.乙方有权要求甲方在合同终止之日起____日内，将物业管理区域内所有财产无偿移交给乙方，并确保其完好无损。

二、丙方责权利

1.丙方负责对甲方提供的财产清单进行评估，确认财产状况。

2.丙方有权要求甲乙双方提供合同终止的相关文件和资料，以核实合同终止的真实性和合法性。

3.丙方有权对甲乙双方在合同终止过程中的行为进行监督，确保双方遵守本合同约定。

4.丙方有权在必要时召集甲乙双方进行调解，以解决合同终止过程中产生的争议。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同终止后，继续保持物业管理区域内环境整洁、设施完好，直至乙方完成财产交接。

2.乙方有权要求甲方在合同终止后，继续履行原合同约定的服务标准，直至丙方确认财产交接完成。

3.乙方有权要求丙方在合同终止过程中，提供专业意见，确保乙方的合法权益不受侵害。

四、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时提供财产清单或未按照约定进行财产移交，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在合同终止后，擅自改变物业管理区域内的设施、设备，或对环境造成破坏，乙方有权要求甲方进行恢复，并承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在合同终止后，未履行原合同约定的服务标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到原合同约定的服务标准。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保在合同终止过程中，其作为服务提