超市转让租金合同模板

超市转让租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的超市转让给乙方使用，乙方支付租金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的超市（以下简称“超市”）转让给乙方。

二、转让范围

2.1乙方获得超市的独立使用权，包括但不限于超市的营业场所、经营设施、设备等。

2.2乙方有权根据自身经营需求，对超市进行合理改造，但须事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、转让费用及税费

5.1乙方应承担转让过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法享有超市的使用权。

六、权利义务

6.1甲方义务：

（1）保证超市的合法使用权，不得擅自收回转让标的；

（2）提供必要的经营设施和设备，确保乙方正常经营；

（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法享有超市的使用权。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合法经营，不得从事违法活动；

（3）爱护超市的设施和设备，不得擅自拆除或损坏；

（4）在租赁期满或合同解除后，将超市恢复至原状。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方擅自收回转让标的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方未提供必要的经营设施和设备，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（2）如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.超市转让清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的超市转让给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的超市（以下简称“超市”）转让给乙方。

二、转让范围

2.1乙方获得超市的独立使用权，包括但不限于超市的营业场所、经营设施、设备等。

2.2乙方有权根据自身经营需求，对超市进行合理改造，但须事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金。

4.2丙方应向甲方提供相应的担保文件，包括但不限于担保函、保证金等。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、甲方权益保障

6.1甲方保留对超市的经营决策权，包括但不限于经营方向、商品结构、价格政策等。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方义务与责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。

7.2乙方从事违法活动或违反商业道德，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变超市的经营方向，如需变更，应事先征得甲方同意。

八、丙方责任

8.1丙方在本合同有效期内，如乙方未能按照约定支付租金，应立即向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

8.2丙方应保证其提供的担保文件真实、有效，如因担保文件问题导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.超市转让清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在超市转让过程中能够获得稳定的租金收入。丙方的担保责任，有效降低了甲方在乙方违约时的风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了其在超市经营中的决策权、监督权以及权益保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在超市经营中的权益，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的收益。

2.通过严格的乙方违约责任和限制条款，降低甲方在乙方经营不善时的风险。

3.通过丙方的担保，为甲方提供额外的保障，确保甲方的利益不受损害。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供稳定的租金收入，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.通过丙方的专业担保，增强甲方对乙方经营行为的信心。

3.促进超市转让合同的顺利履行，保障甲乙双方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的房屋用于开设超市，甲方收取租金，丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，乙方用于开设超市。

二、租赁范围

2.1乙方获得房屋的独立使用权，包括但不限于营业场所、经营设施、设备等。

2.2乙方有权根据自身经营需求，对房屋进行合理改造，但须事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1丁方为本合同提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金。

4.2丁方应向甲方提供相应的担保文件，包括但不限于担保函、保证金等。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有房屋的独立使用权，甲方不得擅自收回租赁标的。

6.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋进行超市经营活动。

6.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定恢复房屋原状。

七、甲方义务与责任

7.1甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自收回租赁标的。

7.2甲方应提供必要的经营设施和设备，确保乙方正常经营。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求丁方履行担保责任。

八、丁方责任

8.1丁方在本合同有效期内，如乙方未能按照约定支付租金，应立即向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

8.2丁方应保证其提供的担保文件真实、有效，如因担保文件问题导致甲方权益受损，丁方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期限内的权益，保障乙方的经营自主权。

2.通过严格的甲方违约