商用门脸出租合同范例

商用门脸出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

【附件】

1.房屋租赁合同书

2.房屋产权证明文件

3.房屋租赁用途确认书

4.房屋租赁押金收据

5.房屋租赁税费缴纳凭证

6.房屋租赁合同补充协议

【合同正文】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门脸，房屋面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋作为__________使用，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商用门脸出租给乙方使用，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

第五条房屋维护与管理

5.1乙方应对租赁房屋进行合理使用，保持房屋完好。

5.2乙方负责租赁房屋内的设施、设备维修，如需更换，应提前通知甲方。

5.3甲方负责房屋外墙、屋顶、电梯等公共部位的维修与管理。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【附件】

1.房屋租赁合同书

2.房屋产权证明文件

3.房屋租赁用途确认书

4.房屋租赁押金收据

5.房屋租赁税费缴纳凭证

6.房屋租赁合同补充协议

7.第三方服务协议

8.第三方责任承诺书

【合同正文】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方服务方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门脸，房屋面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋作为__________使用，为保障甲方权益，引入第三方服务方提供专业服务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商用门脸出租给乙方使用，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

1.3第三方服务方负责提供房屋装修、设施设备安装、维护保养等专业服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

第五条第三方服务方责任与权利

5.1第三方服务方负责房屋装修、设施设备安装、维护保养等专业服务，确保房屋符合乙方使用需求。

5.2第三方服务方有权根据甲方要求调整服务方案，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3第三方服务方对房屋及设施设备的维护保养责任，自交付之日起至租赁期满之日止。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对乙方租赁房屋的用途、使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

6.3甲方有权对乙方违反本合同的行为采取必要的法律措施，维护自身合法权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、装修和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条第三方服务费用

8.1第三方服务费用为人民币__________元/年，由乙方支付。

8.2第三方服务费用包含房屋装修、设施设备安装、维护保养等费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

【总结】

第三方主体的介入，旨在为甲方提供全面、专业的服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，确保租赁期间的房屋安全、稳定。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行支付租金、合理使用房屋等义务。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【附件】

1.房屋租赁合同书

2.房屋产权证明文件

3.房屋租赁用途确认书

4.房屋租赁押金收据

5.房屋租赁税费缴纳凭证

6.房屋租赁合同补充协议

7.第三方物业管理服务协议

8.第三方维修保障承诺书

【合同正文】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方服务方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门脸，房屋面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋作为__________使用，为提升乙方居住体验，引入第三方服务方提供物业管理服务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商用门脸出租给乙方使用，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

1.3第三方服务方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

第五条第三方服务方责任与权利

5.1第三方服务方负责提供房屋的物业管理服务，确保房屋的安全、清洁和维护。

5.2第三方服务方有权根据乙方需求调整服务方案，但需提前通知乙方并获得乙方书面同意。

5.3第三方服务方对房屋的维修保障责任，自交付之日起至租赁期满之日止。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的合理使用。

6.2乙方有权监督甲方对房屋的维护和管理，确保房屋处于良好的使用状态。

6.3乙方有权要求第三方服务方提供高质量的物业管理服务，并在服务不达标时提出改进要求。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

7.2甲方如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

第八条第三方服务费用

8.1第三方服务费用为人民币__________元/年，由甲方支付。

8.2第三方服务费用包含房屋的物业管理服务费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方