人才公寓咨询合同范例

人才公寓咨询合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的人才公寓事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方位于__________的人才公寓，具体地址为__________。

1.2甲方人才公寓共__________套，乙方租赁其中__________套。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方人才公寓的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方租赁人才公寓时需支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的各项费用后，多退少补。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用人才公寓过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.2甲方负责人才公寓的日常维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）逾期支付租金超过__________个月；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未经甲方同意，将房屋转租、转借或转让他人使用；

（4）违反国家法律法规，造成甲方损失的。

六、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.人才公寓租赁合同

4.人才公寓配套设施清单

5.人才公寓租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为人才公寓的开发商及管理者，乙方（以下简称“乙方”）为人才公寓的租赁用户，丙方（以下简称“丙方”）为人才公寓的配套设施供应商。为明确各方在人才公寓租赁过程中的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及服务

1.1甲方将位于__________的人才公寓提供给乙方租赁，具体地址为__________。

1.2甲方人才公寓共__________套，乙方租赁其中__________套。

1.3丙方负责提供乙方租赁期间所需的水、电、燃气、网络等配套设施服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方人才公寓的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、甲方权利及利益

4.1甲方有权对乙方租赁的人才公寓进行定期检查，确保房屋及配套设施符合租赁要求。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

4.3甲方享有乙方租赁人才公寓期间产生的物业费、水电费等收益。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方义务及责任

5.1乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用丙方提供的各项服务。

5.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，应承担维修责任。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.4乙方不得将租赁的人才公寓转租、转借或转让他人使用。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责提供乙方租赁期间所需的水、电、燃气、网络等配套设施服务，确保服务质量和安全。

6.2丙方有权对乙方使用配套设施的行为进行监管，确保乙方合理使用。

6.3丙方在乙方租赁期间，如因自身原因导致服务中断，应立即采取措施恢复，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）逾期支付租金超过__________个月；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未经甲方同意，将房屋转租、转借或转让他人使用；

（4）违反国家法律法规，造成甲方损失的。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的义务；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）乙方在租赁期间造成重大损失；

（4）因不可抗力因素导致租赁合同无法履行。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在为乙方提供优质的生活配套设施服务，提高甲方人才公寓的竞争力。

10.2通过丙方的专业服务，甲方能够更好地保障乙方在租赁期间的生活品质。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为人才公寓的开发商及管理者，主导本合同，旨在维护自身合法权益，确保人才公寓的正常运营。

11.2甲方通过制定严格的租赁条款和违约责任，保障自身在租赁过程中的收益和利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.人才公寓租赁合同

5.人才公寓配套设施清单

6.人才公寓租赁押金收据

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为人才公寓的开发商及管理者，乙方（以下简称“乙方”）为人才公寓的租赁用户，丙方（以下简称“丙方”）为人才公寓的物业管理公司。为保障乙方在租赁过程中的合法权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及服务

1.1甲方将位于__________的人才公寓提供给乙方租赁，具体地址为__________。

1.2甲方人才公寓共__________套，乙方租赁其中__________套。

1.3丙方负责提供乙方租赁期间的人才公寓物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方人才公寓的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权利及利益

4.1乙方享有租赁期间对人才公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的居住条件，如房屋设施、水电供应等。

4.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括环境卫生、安全保障等。

4.4乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

五、甲方义务及责任

5.1甲方应按照合同约定，将符合居住条件的房屋提供给乙方。

5.2甲方应保证房屋及配套设施的质量，如发现质量问题，应及时维修或更换。

5.3甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责对人才公寓进行日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

6.3丙方有权对违反规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按时提供符合居住条件的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）故意隐瞒房屋质量问题；

（4）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合居住条件的房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）丙方未提供合格的物业管理服务；

（4）因不可抗力因素导致租赁合同无法履行。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为人才公寓的租赁用户，主导本合同，旨在保障自身在租赁过程中的合法权益。

10.2通过明确乙方的权利和利益，有利于提高租赁质量，满足乙方的生活需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同以乙方为主导，旨在平衡甲乙双方的权益，降低乙方在租赁过程中的风险。

11.2通过明确丙方的责任和义务，甲方可以更好地履行管理职责，提高人才