武侯区工业保洁合同范例

武侯区工业保洁合同范例某物业服务企业与某工业厂区业主关于工业保洁服务事项的协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：__________工业厂区业主委员会

乙方（物业服务企业）：__________物业管理公司

鉴于：

一、甲方拥有位于成都市武侯区的__________工业厂区，为维护厂区环境整洁，保障厂区生产秩序，甲方决定委托乙方提供工业保洁服务。

二、乙方具备从事工业保洁服务的资质和经验，愿意为甲方提供工业保洁服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就工业保洁服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方厂区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）道路、广场、绿化带等公共区域的清扫、洒水、垃圾清运等工作；

（2）办公楼、厂房、宿舍等建筑物内外的清洁、消毒、除垢等工作；

（3）公共卫生间、食堂、食堂等设施的清洁、消毒、除垢等工作；

（4）厂区内外墙壁、门窗、地面等设施的清洁、保养、除垢等工作；

（5）其他甲方委托乙方完成的保洁工作。

2.乙方负责甲方厂区内公共区域的绿化养护工作，包括但不限于：

（1）绿化带的修剪、浇水、施肥等工作；

（2）绿化植物病虫害防治、修剪造型等工作；

（3）绿化设施的清洁、保养、除垢等工作；

（4）其他甲方委托乙方完成的绿化养护工作。

3.乙方负责甲方厂区内公共区域的安保工作，包括但不限于：

（1）巡逻、监控、值班等工作；

（2）处理突发事件、维护厂区治安等工作；

（3）其他甲方委托乙方完成的安保工作。

二、服务标准

1.乙方应按照甲方的要求，保证保洁服务达到以下标准：

（1）公共区域每日清扫、洒水、垃圾清运，确保地面清洁、无污渍、无垃圾；

（2）建筑物内外清洁、消毒、除垢，确保无污垢、无异味；

（3）公共卫生间、食堂等设施的清洁、消毒、除垢，确保无污垢、无异味；

（4）绿化带修剪、浇水、施肥，确保绿化植物生长良好；

（5）绿化设施清洁、保养、除垢，确保绿化设施完好；

（6）安保人员巡逻、监控、值班，确保厂区治安良好。

2.乙方应按照甲方的要求，保证绿化养护达到以下标准：

（1）绿化带修剪、浇水、施肥，确保绿化植物生长良好；

（2）绿化植物病虫害防治、修剪造型，确保绿化植物健康生长；

（3）绿化设施清洁、保养、除垢，确保绿化设施完好。

3.乙方应按照甲方的要求，保证安保工作达到以下标准：

（1）巡逻、监控、值班，确保厂区治安良好；

（2）处理突发事件、维护厂区治安，确保厂区安全。

三、服务期限

1.本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方有权在合同期满前三十日向乙方提出终止合同，并提前通知乙方。

四、服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元/月，乙方应在每月______日前向甲方支付上月服务费用。

2.甲方支付服务费用的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

五、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未能按期、按质完成保洁、绿化养护、安保工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

2.甲方违反本合同约定，未能按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向成都市武侯区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或因双方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、附件

1.《工业保洁服务标准》；

2.《绿化养护服务标准》；

3.《安保服务标准》；

4.《服务费用清单》；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________工业厂区业主委员会

乙方（物业服务企业）：__________物业管理公司

丙方（第三方服务企业）：__________清洁服务公司

鉴于：

一、甲方拥有位于成都市武侯区的__________工业厂区，为维护厂区环境整洁，保障厂区生产秩序，甲方决定委托乙方提供工业保洁服务。

二、乙方具备从事工业保洁服务的资质和经验，但甲方出于对服务质量和专业性的更高要求，决定引入丙方作为第三方服务企业，共同参与工业保洁服务。

三、丙方在工业保洁领域具有丰富的经验和专业的技术团队，能够为甲方提供更高水平的保洁服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就工业保洁服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方厂区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）道路、广场、绿化带等公共区域的清扫、洒水、垃圾清运等工作；

（2）办公楼、厂房、宿舍等建筑物内外的清洁、消毒、除垢等工作；

（3）公共卫生间、食堂等设施的清洁、消毒、除垢等工作；

（4）厂区内外墙壁、门窗、地面等设施的清洁、保养、除垢等工作；

（5）其他甲方委托乙方完成的保洁工作。

2.丙方负责乙方未能满足甲方要求的保洁服务部分，以及以下额外服务：

（1）深度清洁、特殊清洁项目；

（2）紧急清洁响应；

（3）特殊事件后的全面清洁；

（4）其他甲方委托丙方完成的保洁工作。

二、服务标准与质量控制

1.乙方应按照甲方的要求，保证保洁服务达到以下标准：

（1）公共区域每日清扫、洒水、垃圾清运，确保地面清洁、无污渍、无垃圾；

（2）建筑物内外清洁、消毒、除垢，确保无污垢、无异味；

（3）公共卫生间、食堂等设施的清洁、消毒、除垢，确保无污垢、无异味；

（4）绿化带修剪、浇水、施肥，确保绿化植物生长良好；

（5）绿化设施清洁、保养、除垢，确保绿化设施完好。

2.丙方应按照甲方的要求，保证其提供的额外服务达到以下标准：

（1）深度清洁效果显著，符合甲方规定的清洁标准；

（2）紧急清洁响应及时，不超过甲方规定的时间限制；

（3）特殊事件后的全面清洁彻底，不留死角；

（4）其他甲方委托丙方完成的保洁工作达到甲方满意的程度。

三、服务期限与终止

1.本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方有权在合同期满前三十日向乙方提出终止合同，并提前通知乙方。

四、服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元/月，乙方应在每月______日前向甲方支付上月服务费用。

2.丙方服务费用按实际完成的工作量及双方约定的价格计算，由甲方支付给丙方。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、质量评估等。

2.甲方有权要求乙方和丙方及时整改发现的问题，确保服务质量。

3.甲方有权根据服务质量调整服务费用，如服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方和丙方降低费用或提供赔偿。

4.甲方有权在乙方和丙方违约时，单方面解除合同，并要求赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求赔偿，包括但不限于服务费用减免、违约金等。

2.乙方不得擅自转包或分包保洁服务，否则甲方有权解除合同。

3.乙方应确保其员工具备必要的资质和技能，如因员工原因导致服务质量问题，乙方应承担全部责任。

七、丙方的违约及限制条款

1.丙方如未按约定提供服务，甲方有权要求赔偿，包括但不限于服务费用减免、违约金等。

2.丙方不得擅自转包或分包保洁服务，否则甲方有权解除合同。

3.丙方应确保其员工具备必要的资质和技能，如因员工原因导致服务质量问题，丙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向成都市武侯区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或因三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、附件

1.《工业保洁服务标准》；

2.《绿化养护服务标准》；

3.《安保服务标准》；

4.《服务费用清单》；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于引入竞争机制，提高服务质量，保障甲方权益。通过引入丙方作为清洁服务企业，甲方可以享受到更加专业、高效的保洁服务，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督和管理保洁服务，确保服务质量和效果。

甲方为主导的目的和意义在于确保厂区环境整洁，提高生产效率，提升企业形象。甲方作为业主委员会，有权对乙方和丙方的服务进行全面监督，确保服务满足甲方的要求，从而实现甲方在工业保洁方面的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________商业综合体管理公司

乙方（物业服务企业）：__________物业管理公司

丙方（第三方设施维护公司）：__________设施维护服务公司

鉴于：

一、甲方拥有位于成都市武侯区的__________商业综合体，为保障综合体设施的正常运行和提升客户体验，甲方决定委托乙方提供综合体的物业管理服务。

二、乙方具备从事物业管理服务的资质和经验，但甲方希望引入丙方作为第三方设施维护公司，以提供更专业的设施维护服务。

三、丙方在设施维护领域拥有专业技术团队和先进的维护设备，能够为甲方提供高质量、高效率的设施维护服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商业综合体设施维护服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责商业综合体的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）公共区域的安全巡逻、秩序维护；

（2）绿化带的养护、清洁；

（3）建筑物内外墙面的清洁、保养；

（4）公共卫生间、电梯等设施的清洁、维护；

（5）其他甲方委托乙方完成的物业管理服务。

2.丙方负责商业综合体设施的维护工作，包括但不限于：

（1）电梯、空调、消防设施等的定期检查、维修；

（2）照明系统、给排水系统的维护；

（3）设施设备的更换、升级；

（4）其他甲方委托丙方完成的设施维护工作。

二、服务标准与质量控制

1.乙方应按照甲方的要求，保证物业管理服务达到以下标准：

（1）公共区域每日清洁、维护，确保环境整洁、安全；

（2）绿化带定期养护，保持植物生长良好；

（3）建筑物内外墙面定期清洁、保养，保持外观整洁；

（4）公共卫生间、电梯等设施保持清洁、正常运行；

（5）其他甲方委托乙方完成的物业管理服务达到甲方满意的程度。

2.丙方应按照甲方的要求，保证设施维护服务达到以下标准：

（1）电梯、空调、消防设施等定期检查，确保安全运行；

（2）照明系统、给排水系统维护，确保设施正常使用；

（3）设施设备更换、升级，提升使用效率；

（4）其他甲方委托丙方完成的设施维护工作达到甲方满意的程度。

三、服务期限与终止

1.本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方有权在合同期满前三十日向乙方提出终止合同，并提前通知乙方。

四、服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元/月，乙方应在每月______日前向甲方支付上月服务费用。

2.丙方服务费用按实际完成的工作量及双方约定的价格计算，由甲方支付给丙方。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施维护设备和工具，以保障乙方服务工作的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方对乙方提供的服务进行监督和评估，以提升服务质量。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权要求支付滞纳金，并有权暂停或终止部分或全部服务。

2.甲方不得擅自改变乙方或丙方的服务内容，如需调整，应提前通知并协商一致。

3.甲方不得要求乙方或丙方执行违反法律法规或本合同约定的任务。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向成都市武侯区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或因三方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、附件

1.《商业综合体物业管理服务标准》；

2.《设施维护服务标准》；

3.《服务费用清单》；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____