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文档简介
酒店加盟租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的酒店设施,并愿意出租给乙方使用,乙方同意租赁该酒店设施,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的酒店设施包括但不限于以下内容:
(1)酒店建筑物及附属设施;
(2)酒店内所有设备、设施;
(3)酒店内的土地及附属设施。
1.2乙方租赁上述酒店设施,用于经营酒店业务。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整。租金支付方式为:乙方应在每月____日前向甲方支付上月租金。
三、租金调整
3.1在租赁期间,如因政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨,双方应协商一致,根据实际情况调整租金。
3.2租金调整后,乙方应按照调整后的租金支付。
四、维修保养责任
4.1乙方在租赁期间应负责对酒店设施进行日常维修保养,确保其正常使用。
4.2如因乙方原因导致酒店设施损坏,乙方应承担维修费用。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,并承担相应的物业管理费用。
5.2物业管理费用包括但不限于:物业管理费、公共设施维护费、绿化费、垃圾清运费等。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.酒店设施清单
2.物业管理规定
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的酒店设施,并愿意出租给乙方使用,乙方同意租赁该酒店设施,同时丙方作为第三方服务提供方,提供相关服务以保障甲乙双方的权益,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的酒店设施包括但不限于以下内容:
(1)酒店建筑物及附属设施;
(2)酒店内所有设备、设施;
(3)酒店内的土地及附属设施。
1.2乙方租赁上述酒店设施,用于经营酒店业务。
二、第三方服务内容
2.1丙方提供的服务内容包括但不限于:
(1)酒店设施维护保养;
(2)酒店运营咨询;
(3)酒店市场营销支持;
(4)酒店人力资源派遣。
2.2丙方提供的服务标准应符合行业标准,确保服务质量。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整。租金支付方式为:乙方应在每月____日前向甲方支付上月租金。
四、丙方责任与权利
4.1丙方应按照合同约定,全面履行服务义务,确保酒店设施的良好状态和运营效率。
4.2丙方有权要求乙方配合其进行服务工作的开展。
4.3丙方有权对乙方运营的酒店进行不定期的检查,确保运营符合相关法律法规和行业标准。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方享有租赁物的所有权,并有权对租赁物进行监督和管理。
5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持酒店设施的良好状态,不得擅自改变酒店设施的结构和用途。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如违反合同约定,造成甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方不得擅自转租、分租、抵押或以其他方式处分租赁物。
6.3乙方不得进行与酒店业务无关的活动,不得损害甲方的合法权益。
6.4乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得改变酒店设施的结构和用途。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.酒店设施清单
2.物业管理规定
3.丙方服务协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务,保障双方的权益,确保酒店设施的维护和运营质量。甲方作为主导方,通过引入第三方服务,可以在保证自身权益的同时,降低运营风险,提高酒店的整体竞争力。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为酒店设施的所有者,对酒店的经营和发展具有最终决策权。通过甲方权益主导,可以确保租赁合同的执行更加严格,维护甲方在租赁关系中的核心地位,保障甲方的长期利益。同时,甲方权益主导也有利于维护整个行业的健康发展,促进酒店产业的规范经营。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商业地产,并愿意出租给乙方使用,乙方同意租赁该商业地产,同时丙方作为第三方服务提供方,提供相关服务以辅助乙方的经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的商业地产包括但不限于以下内容:
(1)商业建筑物及附属设施;
(2)商业地产内所有设备、设施;
(3)商业地产内的土地及附属设施。
1.2乙方租赁上述商业地产,用于开设零售店铺。
二、第三方服务内容
2.1丙方提供的服务内容包括但不限于:
(1)商业地产维护保养;
(2)店铺运营咨询;
(3)市场营销推广;
(4)供应链管理服务。
2.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的业务需求,并达到行业平均水平。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整。租金支付方式为:乙方应在每月____日前向甲方支付上月租金。
四、丙方责任与权利
4.1丙方应按照合同约定,全面履行服务义务,确保商业地产的良好状态和乙方的经营环境。
4.2丙方有权要求乙方提供必要的配合,以便丙方完成其服务职责。
4.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督,以确保乙方的经营活动符合合同约定。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方享有租赁物的使用权,并有权按照租赁合同约定使用商业地产。
5.2乙方有权要求甲方保证商业地产的质量,并在租赁期间对地产进行必要的维修和保养。
5.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略,无需事先征得甲方同意,但应确保不违反合同约定。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如违反合同约定,未按时提供合格的商业地产或未履行维修保养义务,应向乙方支付违约金。
6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动,不得限制乙方的经营自主权。
6.3甲方不得要求乙方在租赁期内进行不合理的商业地产改造或调整。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.商业地产清单
2.物业管理规定
3.丙方服务协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,对商业
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