出租转让别墅合同范例

出租转让别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（转让方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意向租赁该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该别墅的用途为__________。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元整（大写：_____________________），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整。

3.2租赁期间，乙方应按照甲方要求缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将该别墅交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、租赁物的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。

六、租赁物的退租

7.1乙方如需退租，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请。

7.2甲方应在收到乙方退租申请后__________个工作日内，对该别墅进行验收。

7.3乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物照片

附件三：其他相关证明文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（转让方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（转让方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意向租赁该别墅，为确保租赁双方的权益，丙方愿意作为担保方参与本次租赁交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该别墅的用途为__________。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元整（大写：_____________________），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将该别墅交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、租赁物的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。

七、租赁物的退租

7.1乙方如需退租，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请。

7.2甲方应在收到乙方退租申请后__________个工作日内，对该别墅进行验收。

7.3乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复至租赁前的状态。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

8.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、丙方的责任

9.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

9.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物照片

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金按时支付：通过丙方的担保责任，甲方可以降低乙方违约的风险，保障租金的按时支付。

2.保护租赁物的完好：甲方通过合同约定，要求乙方妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好状态。

3.维护甲方权益：甲方在合同中享有多种权利，如违约金、解除合同权等，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

丙方（服务提供方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的位于__________的办公室（以下简称“该办公室”），为满足乙方运营需求，丙方愿意提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该办公室的用途为__________。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元整（大写：_____________________），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

3.3丙方作为服务提供方，负责提供以下服务：__________。

四、办公室的使用与维护

4.1乙方有权使用该办公室及其附属设施，但不得擅自改变办公室的结构和用途。

4.2乙方应保持办公室的整洁和完好，并在租赁期间承担日常维护费用。

五、服务提供

5.1丙方应按照合同约定提供以下服务：

5.1.1维护办公室的物业管理；

5.1.2提供必要的办公设备和服务；

5.1.3协助乙方解决办公过程中的问题。

5.2丙方提供的服务质量应符合行业标准，如不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付办公室，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方确保办公室的交付符合合同约定，包括但不限于设施齐全、符合使用要求等。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

7.3乙方在租赁期间有权根据自身业务发展调整办公室的使用方式，但需提前向甲方和丙方提出书面申请。

八、甲方的义务

8.1甲方应确保办公室的交付符合合同约定，包括但不限于设施齐全、符合使用要求等。

8.2甲方应配合乙方和丙方的工作，确保合同的顺利履行。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：办公室设施清单

附件二：服务内容明细

附件三：其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保租赁条件的满足：乙方作为承租方，