农村别墅房子出租合同范例

农村别墅房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有一处位于农村的别墅房子，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的别墅房子位于：（具体地址），房屋结构、面积、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

2.2租金：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金人民币（租金金额）元。租金支付方式为：（支付方式，如现金、银行转账等）。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁期间因使用不当造成的损失。

3.3乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内向甲方支付押金人民币（押金金额）元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（违约金金额）元。

（2）如甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币（滞纳金金额）元。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋结构、面积、配套设施等明细

二、房屋产权证明

三、其他相关文件

甲方（出租方）：（签字或盖章）

乙方（承租方）：（签字或盖章）

签订日期：（签订日期）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有一处位于农村的别墅房子，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的别墅房子位于：（具体地址），房屋结构、面积、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

2.2租金：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金人民币（租金金额）元。租金支付方式为：（支付方式，如现金、银行转账等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币（担保金额）元。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后的（具体期限）内支付相应租金。

3.3丙方担保期间，如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁期间因使用不当造成的损失。

4.3乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期限内遵守合同约定。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

5.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，终止合同并收回租赁物。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币（滞纳金金额）元。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障甲方的经济利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低租赁风险。

10.3甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和维护进行监督，确保房屋设施完好，维护甲方利益。

附件：

一、房屋结构、面积、配套设施等明细

二、房屋产权证明

三、丙方担保协议

四、其他相关文件

甲方（出租方）：（签字或盖章）

乙方（承租方）：（签字或盖章）

丙方（担保方）：（签字或盖章）

签订日期：（签订日期）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有一处位于农村的别墅房子，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的别墅房子位于：（具体地址），房屋结构、面积、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

2.2租金：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金人民币（租金金额）元。租金支付方式为：（支付方式，如现金、银行转账等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币（担保金额）元。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后的（具体期限）内支付相应租金。

3.3丙方担保期间，如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有租赁期间对租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合合同约定的状态，包括但不限于房屋的结构安全、设施齐全等。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的合理维护，但不得改变房屋结构或用途。

五、甲方义务

5.1甲方应确保租赁物在租赁期限开始时符合合同约定的状态，并在租赁期间承担必要的维修责任。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物，不得无故拖延交付或拒绝交付。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币（违约金金额）元。

6.2如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前（具体期限）通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

9.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方违约及限制条款，使乙方在合同中处于有利地位，提高租赁满意度。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，有利