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文档简介
租赁房屋地皮合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的房屋地皮,乙方有意租赁该房屋地皮进行经营活动,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的房屋地皮,具体位置为___________________,面积___________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为___________________年,自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币___________________元/年,共计人民币___________________元。乙方应于每年的___________________月___________________日前一次性支付全部租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方开具相应的租金收据。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该房屋地皮仅用于___________________,不得从事违法活动。
五、租赁物的使用和维护
5.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物,并保持租赁物的良好状态。
5.2乙方应自行承担租赁物的日常维修、保养费用。
六、租赁物的变更
6.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他重大变更。
七、违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。
7.2乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋地皮产权证明文件;
2.乙方营业执照复印件;
3.本合同签订前双方达成的其他协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:___________________年___________________月___________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的房屋地皮,乙方有意租赁该房屋地皮进行经营活动,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的房屋地皮,具体位置为___________________,面积___________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为___________________年,自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币___________________元/年,共计人民币___________________元。乙方应于每年的___________________月___________________日前一次性支付全部租金。
3.2甲方有权要求乙方提供租金支付凭证,丙方应协助甲方核实租金支付情况。
四、第三方担保责任
4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任,担保金额为人民币___________________元。
4.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方承担担保责任,丙方应立即支付甲方相应款项。
五、租赁用途
5.1乙方租赁该房屋地皮仅用于___________________,不得从事违法活动或与本合同约定用途不符的经营行为。
六、租赁物的使用和维护
6.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物,并保持租赁物的良好状态。
6.2乙方应自行承担租赁物的日常维修、保养费用。
七、租赁物的变更
7.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他重大变更。
八、违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。
8.2若乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
8.3丙方违反担保义务的,甲方有权要求乙方承担相应责任,并追究丙方的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋地皮产权证明文件;
2.乙方营业执照复印件;
3.丙方担保承诺书;
4.本合同签订前双方达成的其他协议。
甲方权益主导的意义和目的:
甲方作为出租方,通过设定严格的租赁条款,确保其权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保,增加了对乙方支付能力的信心,降低了租赁风险。同时,甲方通过增加多种利益条款,如租金支付凭证的核实、违约责任的具体规定等,确保了其在合同履行过程中的主导地位。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,通过提供担保,降低了甲方在租赁过程中的风险,同时也为乙方提供了信用支持,有利于乙方的经营活动。丙方的介入使得合同更具法律效力,有助于维护甲乙双方的合法权益。
本合同通过增加第三方担保,明确了各方的责权利,确保了甲方的权益得到充分保障,同时为乙方提供了信用支持。甲方的权益主导,有利于维护其在合同履行过程中的主导地位,保障其合法权益。第三方介入,为合同增加了法律效力,有助于降低租赁风险,促进甲乙双方的互利合作。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的房屋地皮,乙方有意租赁该房屋地皮用于开设餐饮业务,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的房屋地皮,具体位置为___________________,面积___________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为___________________年,自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币___________________元/年,共计人民币___________________元。乙方应于每年的___________________月___________________日前一次性支付全部租金。
3.2甲方应向乙方提供租金收据。
四、第三方担保责任
4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任,担保金额为人民币___________________元。
4.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方承担担保责任,丙方应立即支付甲方相应款项。
五、租赁用途
5.1乙方租赁该房屋地皮仅用于开设餐饮业务,不得从事违法活动或与本合同约定用途不符的经营行为。
六、乙方权利
6.1乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁物,并享有相应的经营收益。
6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造,但需事先取得甲方书面同意。
七、租赁物的使用和维护
7.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物,并保持租赁物的良好状态。
7.2乙方应自行承担租赁物的日常维修、保养费用。
八、租赁物的变更
8.1乙方在租赁期限内如需对租赁物进行重大变更,应事先取得甲方书面同意,并承担相应的费用。
九、违约责任
9.1若甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
9.2若甲方违反本合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋地皮产权证明文件;
2.乙方营业执照复印件;
3.丙方担保承诺书;
4.本合同签订前双方达成的其他协议。
乙方权益主导的意义和目的:
乙方作为承租方,通过本合同明确了其在租赁过程中的权益,包括租赁物的使用权、经营收益权以及对
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