私人购买商铺合同范例

私人购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，甲方向乙方购买位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

二、标的商铺基本情况如下：

1.所有权证编号：____________________

2.土地使用权证编号：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺地址：____________________

6.商铺配套设施：____________________

7.商铺附属设施：____________________

三、甲乙双方同意按照以下条款达成协议：

1.买方同意向卖方支付购买标的商铺的款项，共计人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起________日内，将购买款项支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方出具标的商铺的所有权证和土地使用权证。

4.甲方在支付购买款项后，取得标的商铺的所有权。

5.乙方保证标的商铺不存在任何权利瑕疵，若因标的商铺存在权利瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同签订后，甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理标的商铺的过户手续。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、以下附件为本合同不可分割的组成部分：

1.标的商铺所有权证复印件

2.标的商铺土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同（如有）

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

六、本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的商铺所有权证复印件

2.标的商铺土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，甲方向乙方购买位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

二、为确保甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

三、标的商铺基本情况如下：

1.所有权证编号：____________________

2.土地使用权证编号：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺地址：____________________

6.商铺配套设施：____________________

7.商铺附属设施：____________________

四、合同条款：

1.买方同意向卖方支付购买标的商铺的款项，共计人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起________日内，将购买款项支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方出具标的商铺的所有权证和土地使用权证。

4.担保方（丙方）同意为甲方支付购买标的商铺的款项提供担保，担保方式为：____________________。

5.甲方在支付购买款项后，取得标的商铺的所有权。

6.乙方保证标的商铺不存在任何权利瑕疵，若因标的商铺存在权利瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供标的商铺的维修保养、物业管理等相关资料。

8.乙方应确保标的商铺的租赁合同、抵押权、租赁权等权利无任何争议，否则乙方应承担相应的责任。

9.甲方在支付购买款项后，有权要求乙方协助办理标的商铺的过户手续。

10.甲方有权要求乙方提供标的商铺的合法合规使用证明。

11.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

12.若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、违约及限制条款：

1.乙方未按合同约定时间提供标的商铺的所有权证和土地使用权证，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定时间办理标的商铺的过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按合同约定提供标的商铺的维修保养、物业管理等相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.甲方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押标的商铺。

7.甲方不得因标的商铺的租赁、经营等原因，损害乙方的合法权益。

六、合同生效及争议解决：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、附件：

1.标的商铺所有权证复印件

2.标的商铺土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同（如有）

八、总结：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买标的商铺过程中的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在合同中的权益，同时明确了乙方的违约及限制条款，确保了合同的执行力度。此合同旨在通过明确各方的责权利，实现交易的安全、稳定和高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方拥有一处位于____________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

二、为促进标的商铺的销售，卖方希望通过丙方提供的融资服务，加快商铺的销售进程。

三、标的商铺基本情况如下：

1.所有权证编号：____________________

2.土地使用权证编号：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺地址：____________________

6.商铺配套设施：____________________

7.商铺附属设施：____________________

四、合同条款：

1.丙方同意向卖方提供融资服务，用于标的商铺的销售，融资总额为人民币____________________元整。

2.卖方应在标的商铺销售完成后________日内，向丙方偿还融资款项及相应利息。

3.丙方提供的融资款项应专用于标的商铺的销售，卖方不得挪作他用。

4.卖方保证标的商铺不存在任何权利瑕疵，若因标的商铺存在权利瑕疵导致丙方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.卖方应确保标的商铺的租赁合同、抵押权、租赁权等权利无任何争议，否则卖方应承担相应的责任。

6.卖方在合同履行期间，有权要求丙方提供融资款项的支付进度和还款计划。

7.卖方有权要求丙方在标的商铺销售完成后，协助办理标的商铺的所有权转移手续。

8.丙方在融资期间，享有标的商铺的抵押权，并在卖方违约时，有权优先受偿。

五、违约及限制条款：

1.卖方未按合同约定时间偿还融资款项，丙方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.卖方未按合同约定提供标的商铺的合法合规使用证明，丙方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方存在欺诈、隐瞒等行为，导致丙方遭受损失的，丙方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

4.卖方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押标的商铺。

5.卖方不得因标的商铺的租赁、经营等原因，损害丙方的合法权益。

六、合同生效及争议解决：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人