住房装修保修合同范例

住房装修保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方住宅装修工程保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.乙方为甲方提供住宅装修工程，包括但不限于：房屋结构、水电改造、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等装修项目的施工及材料供应。

2.保修范围包括但不限于：工程质量问题、材料质量问题、施工质量问题、设计质量问题等。

二、保修期限

1.保修期限自乙方完成装修工程并交付甲方使用之日起计算。

2.房屋主体结构、门窗、墙面、地面、水电改造等项目的保修期限为五年；卫生间、厨房等项目的保修期限为三年。

三、保修责任

1.乙方对在保修期限内发生的质量问题，应承担以下责任：

（1）对质量问题进行修复，直至达到约定的质量标准；

（2）因质量问题给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿；

（3）因质量问题影响甲方正常使用的，乙方应承担相应责任。

2.甲方在使用过程中，如因不当使用或维护不当导致的问题，乙方不承担保修责任。

四、保修服务

1.乙方应设立专门的保修服务部门，负责处理甲方提出的保修事宜。

2.乙方应在接到甲方保修请求后，及时进行现场检查，并在七日内给出处理意见。

3.乙方在保修服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保甲方的合法权益。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）住宅装修工程竣工验收报告；

（2）住宅装修工程合同；

（3）住宅装修工程保修单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承担甲方住宅装修工程的施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为负责监督装修工程质量的第三方监理单位。鉴于三方在房屋装修工程中的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修内容包含但不限于：房屋结构、水电改造、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。

2.装修工程总费用为人民币__________元，支付方式及时间按合同约定执行。

二、丙方责任

1.丙方负责对装修工程进行全面监督，确保施工质量和材料符合国家标准。

2.丙方应定期对装修工程进行检查，并在施工过程中发现质量问题及时通知乙方整改。

3.丙方应参与竣工验收，对不符合要求的工程有权要求乙方返工。

三、乙方责任

1.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。

2.乙方应保证装修工程的质量，对保修期内出现的质量问题负责修复。

3.乙方应配合丙方的监督检查，对丙方提出的问题及时整改。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

2.甲方有权要求丙方对装修工程进行监督，并对丙方的监督检查提出意见和建议。

3.甲方有权对装修工程的质量进行验收，对不符合要求的工程有权要求乙方返工。

4.甲方有权在装修过程中对设计、材料等方面提出变更要求，乙方应予以配合。

五、甲方义务

1.甲方应按合同约定支付装修工程款项。

2.甲方应提供施工所需的必要条件，如水电接入、垃圾清运等。

3.甲方应配合乙方和丙方的各项工作，如提供施工图纸、现场协调等。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

2.乙方提供的材料不符合国家标准，甲方有权要求更换，乙方应承担更换材料的费用及由此造成的损失。

3.丙方未履行监督职责，导致装修工程出现重大质量问题的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按合同约定支付装修工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的万分之五作为滞纳金。

七、限制条款

1.乙方在施工过程中不得擅自改变设计图纸和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

2.乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（1）住宅装修工程竣工验收报告；

（2）住宅装修工程合同；

（3）住宅装修工程保修单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加专业、公正的装修工程监督服务，确保装修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对装修工程有最终决定权，通过本合同明确甲方的权益，确保甲方在装修过程中享有充分的话语权和决策权，保障甲方在装修工程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程承包商，甲方（以下简称“甲方”）为拟进行建筑工程项目的业主，丙方（以下简称“丙方”）为负责工程监理的第三方监理单位。鉴于三方在建筑工程项目中的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.甲方委托乙方进行位于__________的建筑工程项目，工程内容包含但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.工程总投资为人民币__________元，支付方式及时间按合同约定执行。

二、丙方责任

1.丙方负责对建筑工程项目进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方应定期对工程进行检查，并对发现的质量问题通知乙方整改。

3.丙方应参与工程验收，对不合格的工程有权要求乙方返工。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求提供工程所需材料。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、道路畅通等。

3.乙方有权对工程的设计、施工方案进行调整，但需经甲方和丙方同意。

4.乙方在工程进度和成本控制方面享有自主权，但需遵守合同约定。

四、乙方义务

1.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。

2.乙方应保证工程质量，对保修期内出现的质量问题负责修复。

3.乙方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的问题及时整改。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

2.甲方有权要求丙方对工程进行监理，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

3.甲方有权对工程的质量和进度进行监督，对不符合要求的工程有权要求乙方整改。

六、甲方义务

1.甲方应按合同约定支付工程款项。

2.甲方应提供施工所需的必要条件，如材料供应、现场协调等。

3.甲方应配合乙方和丙方的各项工作，如提供设计图纸、现场协调等。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

2.乙方提供的材料或施工不符合国家标准，甲方有权要求更换或返工，乙方应承担相应费用。

3.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的万分之五作为滞纳金。

八、限制条款

1.乙方在施工过程中不得擅自改变设计图纸和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

2.乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.丙方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（1）建筑工程项目合同；

（2）工程监理合同；

（3）工程验收报告。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为建筑工程项目的承包商，拥有专业的施工团队和丰富的施工