合法产权房产租赁合同范例

合法产权房产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方合法拥有的位于__________的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，如水、电、燃气等。

3.3乙方应保证租赁物安全使用，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施排除。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及附属设施是否完好，如有损坏或缺少，应在验收单上注明，并由双方签字确认。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

5.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物详细信息

附件二：租赁物验收单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方合法拥有的位于__________的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，如水、电、燃气等。

3.3乙方应保证租赁物安全使用，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施排除。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时止。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理修缮和维护，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或采取其他法律手段维护自身权益。

5.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未经甲方同意，将租赁物转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方如违反租赁物使用规定，造成安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，否则有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全使用，以及租金的按时支付。甲方作为出租方，享有对租赁物的所有权，同时享有多种权利，如要求乙方遵守租赁规定、维护租赁物的安全等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的违约责任，并在租赁期满或违约时，赔偿甲方损失。丙方作为担保方，承担担保责任，确保租赁合同的履行。第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障力度，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的安全和稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有合法产权的商业用房（以下简称“商业用房”），甲方愿意将该商业用房出租给乙方经营，乙方愿意租赁该商业用房。丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方合法拥有的位于__________的商业用房，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商业用房进行合法经营活动，并享有独立经营的权利。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害商业用房的正常使用。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时止。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方享有商业用房的独立使用权，包括但不限于装修、改造等，但需提前告知甲方并取得同意。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对商业用房进行必要的修缮和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付商业用房，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按约定提供必要的修缮和维护，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁商业